În timp ce cererea de achiziție imobiliară este constantă, fondurile de investiții continuă, de asemenea, să crească în popularitate, în ciuda valorii revizuite a investiției.

Un lucru este sigur: fondurile sunt aici pentru a rămâne. Investitorii devin din ce în ce mai familiarizați cu această opțiune și învață cum să evalueze fondurile și managerii de fonduri. În anii anteriori, am publicat ghiduri de pionierat privind alegerea fondurilor potrivite în Portugalia. Ne-am gândit un ghid rapid actualizat privind fondurile Portugalia Golden Visa ar fi de ajutor pentru cei care încă cântăresc opțiunile lor înainte de a lua plonjare.

Ce face un fond eligibil pentru Portugalia Golden Visa

Un fond de aur Visa eligibil trebuie să fie înregistrat la Comisia portugheză pentru piața valorilor mobiliare (CMVM). De asemenea, acestea ar trebui să aloce cel puțin 60% din investițiile lor în Portugalia.

Valoarea minimă a investiției fondului pentru a se califica pentru o viză de aur Portugalia este de 500.000€.

Un fond înregistrat al Portugaliei este reglementat de trei organisme diferite:

1. Comisia portugheză pentru piața valorilor mobiliare (CMVM)
2. Banca Portugaliei
3. Societatea externă de administrare a fondurilor

Fondurile sunt, de asemenea, auditate de autoritățile fiscale portugheze. Deci, atunci când investiți într-un fond, faceți o investiție foarte reglementată, care respectă legislația și legile fiscale.


Repere fondurile de investiţii pentru vize de aur

Cine preferă să investească în Portugalia Golden Visa Fondurile
Deși domeniul de aplicare este foarte larg, există unele caracteristici tipice ale investitorilor fondului de aur Visa Portugalia. Acestea sunt de obicei:

â Investitorii care sunt pricepuți financiar și nu
sunt obsedați de active corporale â Investitorii din Statele Unite, care au experiență cu fonduri de capital de risc și alte tipuri de investiții financiare
â Investitorii care doresc să-și diversifice investițiile într-un portofoliu de active, investiții și fonduri


â Investitorii care sunt în căutarea de a delega de gestionare a investiţiilor lor la profesionişti reglementate
â Investitorii care nu doresc să se ocupe cu managementul proprietăţii

Fonduri Imobiliare: Imobiliare rezidențiale, agricole, comerciale, etc.

Fonduri mobiliare: Acțiuni

Fonduri de capital de risc: Startup-uri și alte companii

ROI tipic cu fondurile de viză de aur Portugalia
În timp ce randamentul țintă anual pentru fondurile de investiții variază de la un fond la altul, randamentele așteptate variază de obicei de la 3 la sută la 10 la sută. Unele fonduri dau dividende anuale, în timp ce altele acumulează și distribuie câștiguri la ieșire. Unele fonduri le fac pe amândouă.

Fonduri imobiliare pentru investitori împotriva riscurilor
Dacă vă considerați un investitor împotriva riscurilor și doriți să dețineți valoarea investiției dvs., puteți verifica fondurile Portugaliei Golden Visa care includ fonduri imobiliare. Aceste fonduri investesc „indirect” în proprietăți imobiliare, ceea ce ar păstra o anumită valoare, indiferent de ce se întâmplă cu piața. Ferește-te de conflictele de interese din această categorie, cu toate acestea. Pentru a afla mai multe, contactați-ne.

Startup-uri pentru investitori toleranți la risc
Există fonduri care se concentrează pe startup-uri sau companii din anumite industrii, dacă sunteți tipul de investitor care este dispus să își asume riscuri din industrie. Dacă totul merge bine, valoarea companiei de portofoliu în care investesc aceste fonduri poate avea randamente frumoase. Cu toate acestea, cel mai rău scenariu este viabil prea și s-ar putea pierde capitalul.

Primul pas: Decide cu privire la apetitul dvs. de risc

Înainte de a putea face o investiţie într-un fond, trebuie să ştii cât de mult risc eşti dispus să îţi asumi. Acest lucru vă va ajuta să examinați fondurile dintr-o perspectivă „de risc” și să vă orientați investiția în consecință.

Al doilea pas: Veterinați fondurile cu atenție

Așa cum am spus anterior, fondurile Portugalia Golden Visa au strategii de investiții diferite. Odată ce vă decideți asupra concentrării preferate, puteți să selectați fondurile și să discutați cu managerii de fonduri relevanți. Acest lucru este în cazul în care obtinerea de ajutor profesional devine vital, deoarece există unele puncte pentru a viziona afară pentru.

â Fondurile care nu au strâns încă suficient capital pentru a continua cu investiții â Dezvoltatorii imobiliari care sunt împingând propriile dezvoltări printr-un fond

Dar cum evitați aceste lucruri și asigurați-vă că nu sunteți împins la anumite produse? După tone de întâlniri cu potențialii investitori și verificarea a peste 30 de fonduri, am venit cu întrebările de mai jos pe care ar trebui să le aveți în vedere atunci când evaluați fondurile și discutând cu managerii de fonduri:

â Care este concentrarea fondului? Aflați clasa de active și geografia pentru imobiliare; industrie și etapa de investiții pentru companii
â Vei primi dividende? Dacă da, care este frecvența?
â Care este profilul investitorului?
â Ce taxe va fi de așteptat să plătească?
â Cine auditează fondul?

Acestea sunt întrebările cele mai de bază care trebuie abordate. Simțiți-vă liber să puneți cât mai multe întrebări posibil. Vei investi o sumă semnificativă şi aşa cum se spune, nu există o întrebare stupidă.

Ce altceva trebuie să știți
Cu mai mult de 30 de fonduri de pe piață, este mai important ca niciodată să faceți o analiză și o evaluare detaliată înainte de a decide cu privire la fondurile în care veți investi. Lucrul cu consilieri independenți va fi de mare ajutor, deoarece acestea sunt obiective și au o distanță egală față de fiecare fond de pe piață, în timp ce caută pentru cel mai bun interes.

Am reuşit să ajutăm sute de investitori de fonduri de la aproape 30 de naţionalităţi diferite. Am ajutat investitorii noștri să se aboneze la mai mult de 18 fonduri în mod colectiv în ultimul an.
Dacă încă aveți întrebări fără răspuns cu privire la fondurile de investiții Portugalia Golden Visa, vă rugăm să nu ezitați să ne contactați la team@getgoldenvisa.com.