Numărul tot mai mare de investitori caută dezvoltări durabile de proprietate, astfel încât dezvoltatorii care pot crea proiecte ecologice vor avea un avantaj distinct în anii următori.

Ce este sustenabilitatea în dezvoltarea proprietății?

Există mai multe definiții ale durabilității, dar, în general, poate fi definită ca crearea de clădiri și dezvoltări care au un impact negativ minim asupra mediului.

Aceasta include totul, de la materialele utilizate în construcții până la modul în care este operată dezvoltarea finită. Pentru a fi cu adevărat durabilă, dezvoltarea proprietății trebuie să poată satisface nevoile prezentului fără a compromite capacitatea generațiilor viitoare de a-și satisface propriile nevoi.

Dezvoltarea durabilă a proprietăţii trebuie să ţină cont de întregul ciclu de viaţă al unui proiect. Dezvoltatorii trebuie să ia în considerare impactul asupra mediului al fiecărei etape, de la aprovizionarea materialelor până la eventuala demolare sau dezafectare a dezvoltării.

Pentru a fi sustenabile, dezvoltările proprietăților trebuie proiectate cu un ochi spre reziliența pe termen lung. Acestea ar trebui să poată rezista schimbărilor din mediul înconjurător și să continue să funcționeze corect timp de mulți ani în viitor.

Tendințe în materiale și metode mai ecologice

Mai multe tendinţe fac dezvoltarea durabilă a proprietăţii mai viabile. Una dintre cele mai importante este disponibilitatea tot mai mare a materialelor verzi și a metodelor de construcție. În trecut, materialele de construcție durabile erau adesea mai scumpe decât opțiunile tradiționale.

Cu toate acestea, acest lucru nu mai este cazul. Datorită progreselor tehnologice, materialele de construcție durabile sunt acum mai accesibile decât oricând. Această schimbare face ca dezvoltarea durabilă a proprietăţii să devină mai fezabilă pentru o gamă mai largă de dezvoltatori.

Mulți dezvoltatori își doresc acum să atingă „zero net”, ceea ce înseamnă că clădirea este complet autosuficientă, echilibrând consumul său de energie cu producția de energie. În multe cazuri, modernizarea clădirilor existente este cea mai eficientă modalitate de a satisface cererea tot mai mare de zero net.

În plus, se pune din ce în ce mai mult accentul pe utilizarea energiei regenerabile în dezvoltarea durabilă a proprietăţii. Energia solară, energia eoliană și alte forme de energie regenerabilă devin din ce în ce mai populare pe măsură ce dezvoltatorii caută modalități de a reduce dependența de combustibilii fosili. Energia regenerabilă este adesea mai scumpă în avans, dar poate economisi bani pe termen lung prin reducerea costurilor cu energia, ceea ce face clădirea mai eficientă din punctul de vedere al costurilor.

Viitorul dezvoltării durabile a proprietății este în căutarea luminoasă. Datorită progreselor tehnologice și a concentrării tot mai mari asupra problemelor de mediu, evoluțiile durabile devin din ce în ce mai populare. Aceasta este o veste bună pentru mediu și pentru viitorul industriei imobiliare.

A face bine înseamnă afaceri bune

Sustenabilitatea nu este doar bună pentru mediu, ci și pentru afaceri. În lumea de astăzi, tot mai mulți oameni caută să facă afaceri cu companii care au un impact pozitiv asupra lumii.

Prin crearea unor dezvoltări durabile în domeniul proprietăţii, dezvoltatorii pot demonstra că se angajează să facă diferenţa. Acest lucru poate ajuta la atragerea de noi clienți și clienți, precum și la păstrarea celor existenți.

Bernardo Campelo de la EQTY Capital confirmă acest lucru: „Pe lângă istoricul dezvoltatorilor, locația proiectului și alte fundamente, EQTY pune un accent mai mare pe cei care dețin o atenție deosebită sustenabilității. Utilizatorii finali împărtășesc acest punct de vedere din ce în ce mai mult, astfel încât interesele sunt aliniate pe măsură ce încercăm să lăsăm o impresie pozitivă asupra mediului nostru.

”

Dezvoltarea durabilă a proprietății devine, de asemenea, tot mai populară printre investitori. Mulți investitori caută modalități de a-și pune banii în companii care au un impact pozitiv asupra lumii. Dezvoltarea durabilă a proprietății este o modalitate excelentă de a face acest lucru, deoarece oferă atât o rentabilitate financiară, cât și o rentabilitate socială.

În general, dezvoltarea durabilă a proprietăţii este un câştig pentru toţi cei implicaţi. Este bun pentru mediu, este bun pentru afaceri, și este bun pentru societate ca un întreg.

Samantha Nord

Fondator

Emigrare digitală