Artan sayıda yatırımcı sürdürülebilir gayrimenkul gelişmeleri arıyor, bu nedenle çevre dostu projeler yaratabilen geliştiriciler önümüzdeki yıllarda belirgin bir avantaj olacaktır.

Gayretin geliştirilmesinde sürdürülebilirlik nedir?

Sürdürülebilirliğin çeşitli tanımları vardır, ancak genel olarak, çevre üzerinde en az olumsuz etkiye sahip binalar ve gelişmeler yaratmak olarak tanımlanabilir.

Bu, inşaatta kullanılan malzemelerden bitmiş gelişimin çalıştırılmasına kadar her şeyi içerir. Gerçekten sürdürülebilir olabilmek için, mülk geliştirme, gelecek nesillerin kendi ihtiyaçlarını karşılama yeteneğinden ödün vermeden günümüzün ihtiyaçlarını karşılayabilmelidir.

Sürdürülebilir mülkiyet geliştirme, bir projenin tüm yaşam döngüsünü dikkate almalıdır. Geliştiriciler, malzemelerin tedarik edilmesinden gelişimin nihai yıkımına veya kullanımdan kaldırılmasına kadar her aşamanın çevresel etkisini göz önünde bulundurmalıdır.

Sürdürülebilir olabilmek için, mülkiyet gelişmeleri uzun vadeli esnekliğin gözüyle tasarlanmalıdır. Çevredeki değişikliklere dayanabilmeli ve gelecekte uzun yıllar düzgün çalışmaya devam edebilmelidir.

Yeşillikteki eğilimler ve yöntemler

Çeşitli eğilimler sürdürülebilir mülk gelişimini daha uygun hale getiriyor. En önemlilerinden biri, daha yeşil malzemelerin ve inşaat yöntemlerinin artan kullanılabilirliğidir. Geçmişte, sürdürülebilir yapı malzemeleri genellikle geleneksel seçeneklerden daha pahalıydı.

Ancak, bu artık böyle değil. Teknolojideki gelişmeler sayesinde, sürdürülebilir yapı malzemeleri artık her zamankinden daha uygun fiyatlı. Bu değişim, daha geniş bir geliştirici yelpazesi için sürdürülebilir mülk geliştirmeyi daha uygun hale getiriyor.

Birçok geliştirici artık 'net sıfır'elde etmeyi hedefliyor, yani bina tamamen kendi kendine yeterli ve enerji tüketimini enerji üretimiyle dengeliyor. Çoğu durumda, mevcut binaların güçlendirilmesi, net sıfır talebini karşılamanın en etkili yoludur.

Buna ek olarak, sürdürülebilir mülkiyet geliştirmede yenilenebilir enerjinin kullanımına giderek artan bir odak noktası bulunmaktadır. Geliştiriciler fosil yakıtlara olan güvenini azaltmanın yollarını aradıkça güneş enerjisi, rüzgar enerjisi ve diğer yenilenebilir enerji formları daha popüler hale geliyor. Yenilenebilir enerji genellikle daha pahalıdır, ancak uzun vadede enerji maliyetlerini azaltarak binayı daha uygun maliyetli hale getirerek tasarruf edebilir.

Sürdürülebilir mülk geliştirmenin geleceği parlak görünüyor. Teknolojideki gelişmeler ve çevre sorunlarına giderek artan bir odaklanma sayesinde sürdürülebilir gelişmeler giderek daha popüler hale gelmektedir. Bu çevre ve gayrimenkul endüstrisinin geleceği için iyi bir haber.

İyi iş yapmak eşittir

Sürdürülebilirlik sadece çevre için değil, aynı zamanda iş için de iyidir. Günümüz dünyasında giderek daha fazla insan dünya üzerinde olumlu etkisi olan şirketlerle iş yapmak istemektedir.

Geliştiriciler sürdürülebilir mülk gelişmeleri oluşturarak fark yaratmaya kararlı olduklarını gösterebilir. Bu, yeni müşterileri ve müşterileri çekmenin yanı sıra mevcut müşterileri korumaya yardımcı olabilir.

EQTY Capital'den Bernardo Campelo bunu doğruladı: “Geliştirici geçmişi, proje konumu ve diğer temellerin yanı sıra EQTY, sürdürülebilirliği yüksek düzeyde tutanlara daha fazla önem veriyor. Son kullanıcılar bu görüşü giderek daha fazla paylaşıyor, bu nedenle çevremiz üzerinde olumlu bir izlenim bırakmaya çalıştıkça ilgi alanları hizalanıyor.

”

Sürdürülebilir gayrimenkul geliştirme de yatırımcılar arasında daha popüler hale geliyor. Birçok yatırımcı, paralarını dünya üzerinde olumlu bir etki yaratan şirketlere koymanın yollarını arıyor. Sürdürülebilir mülkiyet geliştirme, hem finansal getiri hem de sosyal getiri sağladığı için bunu yapmanın harika bir yoludur.

Genel olarak, sürdürülebilir mülkiyet geliştirme, ilgili herkes için bir kazan-kazan. Çevre için iyi, iş için iyi ve bir bütün olarak toplum için iyidir.

Kuzey Samantha

Kurucu

Dijital Göçmen