До пандемии Лиссабон и Порту лидировали по числу регистраций новых объектов размещения, которые часто использовались для сдачи в аренду через такие платформы, как Airbnb, но теперь на передний план выходят районы во внутренних районах страны - как, например, Браганса и Гуарда.

Ассоциация местного размещения в Португалии (ALEP) также отметила тенденцию к отдыху вдали от городов, включая "самые инновационные направления, такие как сельская местность, серфинг и природа".

Согласно отчету idealista/news, хотя Лиссабон и Порту часто оказываются в центре внимания, когда речь заходит об AL, правда заключается в том, что на них приходится лишь 28 процентов предложения. Это означает, что 72 процента предложения AL находится за пределами крупных городских центров. "В наиболее инновационных направлениях, таких как сельская местность, серфинг и природа, AL составляет более 70 процентов ночевок", - говорится в докладе "AL в Лиссабоне в период пандемии".

Что касается баланса между новыми регистрациями и отменами во время пандемии, то больше всего пострадали Лиссабон и Порту - их рост составил всего 0,7% и 0,6% соответственно. "Раньше они были лидерами роста, а теперь, во время пандемии, впервые в истории произошло сокращение предложения AL в этих муниципалитетах", - отмечает ALEP.

"Главной изюминкой АЛ стал интерьер", - подчеркивают они. Районы, ранее не очень выразительные, возглавили рост предложения жилья в течение двух лет пандемии, как, например, Браганса (+50% регистраций), Гуарда (+47%), Порталегри (+36%) и Вила Реал (+32%).

Важность AL

Данные также показывают, что тысячи семей зависят от бизнеса AL в Португалии.

"В настоящее время более 55 000 семей в стране напрямую зависят от AL, большинство из них работают в частном порядке или как микропредприятия", - говорится в отчете.

Объем выставленных счетов за местное размещение снизился по сравнению с 2019 годом на 70-75% в 2020 году и примерно на 55-60% в 2021 году, а городские центры (Лиссабон и Порту) оказались наиболее пострадавшими направлениями, заключают авторы.

Author

Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson