По данным международной консалтинговой компании Athena Advisers, наличие школ в определенном районе или в непосредственной близости от него является определяющим фактором при принятии решения о покупке жилья семьями, в том числе португальскими.


Однако, несмотря на то, что за последние пять лет предложение международных школ выросло на 93% в регионе Лиссабона, существует множество районов, которые потенциально могут принять этот тип жителей, но не могут угнаться за спросом, поскольку не отвечают образовательным потребностям покупателей жилья.


"Часто бывает так, что семьи с детьми сначала выбирают школу, а потом дом", - говорит Карлота Пеликан, советник по вопросам назначения в Athena Advisers Portugal. "Однако связь между недвижимостью и образовательным предложением выходит далеко за рамки этого представления. Существует взаимозависимость между развитием или реконструкцией района, инвестициями в недвижимость и появлением новых школ. Новые проекты недвижимости привлекают людей, которые, в свою очередь, генерируют потенциал для инвестиций в образовательные учреждения. Именно наличие школ и хорошее транспортное сообщение придают определенному району импульс и укрепляют его как место для проживания", - говорит Карлота Пеликан.


Рост числа международных школ


Рост числа школ в Лиссабонском регионе даже вызвал потребность в специализированных консультациях в быстро развивающемся секторе. Натали Уиллис-Дэвис, основатель компании Tendoria, которая предоставляет консультации семьям, ищущим подходящую школу в Португалии для своих детей, внимательно следила за совершенствованием системы образования в ответ на растущее число экспатриантов и граждан страны.


"За последнее десятилетие количество международных школ в Европе выросло на 32%, о чем свидетельствует рост на 93% в регионе Лиссабона только за последние 5 лет. Лиссабон является весьма привлекательным рынком для образовательного сектора, и доказательством этого являются крупные инвестиции таких образовательных групп, как Dukes, Inspired и Globeducate. Еще одним интересным аспектом этого рынка является все более диверсифицированное предложение. Хотя британские, американские, французские, немецкие, двуязычные и IB школы лежат в основе роста этой экосистемы, появляются также прогрессивные или даже альтернативные школы, чтобы поддержать растущие космополитические сообщества региона", - объясняет специалист.