Savills danışmanlığının son verileri, Haziran 2022'de Lizbon'daki ana kiralama fiyatının Aralık 2021'e göre% 7,6 arttı. Başkent ayrıca Londra (İngiltere), Singapur ve New York (ABD) arkasında lüks bir ev kiralamanın daha pahalı hale geldiği şehirlerin 30 şehri içeren sıralamasında dördüncü sırada yer alıyor.

Bu, Savills Prime Konut Dünya Şehirleri Kiralama Endeksi raporundan çıkarılacak sonuçlardan biridir. Aynı rapora göre, ana konut piyasasındaki kiraların büyümesi, yılın ilk yarısında satış değerinin büyümesini aşarak ortalama% 3.1 arttı. Bu, satış değerindeki artıştan daha yüksek bir değerdir (%2.4).

“ Kiracılar kilitlenme dönemlerinden sonra kentsel hayata döndükçe mega kentler yeniden gelişiyor. 2021'in sonunda uluslararası sınırların yeniden açılmasından kaynaklanan bir şehir yaşam tarzına yönelik arz ve talep sıkıntısı, bu büyüme yörüngesini beslemeye devam etti. Kurumsal seyahatin geri dönüşü, alıcıların ürün ve hizmetleri satın almadan önce denemeleri ve esnek çalışma modellerinin benimsenmesinin ardından evin önceliklendirilmesi, dünyanın ana şehirlerindeki ana kiralama pazarlarının büyümesini sağlayan faktörlerdir” diyor analist Lucy Palk, Savills World Research, danışmanın web sitesinde yayınlanan bir makalede alıntı yaptı.

Savills, New York, Singapur, Londra ve Los Angeles'ın (ABD) ana pazardaki kiralarda büyümeye öncülük ettiğini, %5'ten fazla artış kaydettiğini ve özellikle uluslararası seyahatin geri dönüşünden yararlandığını bildirdi.

Savills

, “Lizbon, Miami ve Dubai'de, kiraların değeri hızla arttı ve kısmen diğer pazarlarda da gözlemlenen yeni yaşam tarzı trendleri nedeniyle% 5'i aştı” diyor Savills.


Makalede ayrıca alıntılanan Savills World Research Başkanı Paul Tostevin, “azaltılmış hisse senedinin kısa vadede ana kira değerlerinde büyümeye devam edeceğini, özellikle kiracıların aradığı konut türü için: kalite birimleri, bulunan merkezi alanlarda”.