Geçen hafta, hem faiz sübvansiyonuna erişim koşullarını uzatan değişikliğin hem de Devlet tarafından ödenen faiz miktarının Ocak ayına kadar geriye dönük olduğunu belirten konut kredilerine faiz sübvansiyonunu genişleten kanun kararnamesi yayınlandı.

Başka bir deyişle, diploma Ocak ayından itibaren sübvansiyonlu faizden yararlanan insanların evrenini genişletir ve aynı zamanda zaten fayda sağlayanlar daha fazlasını alabilir.

Konu ve vatandaşların Ocak ayından itibaren artan desteğe nasıl erişebileceği sorulduğunda, Maliye Bakanlığı bugün “yeni faiz sübvansiyon kuralları 1 Ocak 2023'e kadar geriye dönük. Bu, tutarların o zamandan beri yeni kurallara göre ödeneceği anlamına gelir”.

Fernando Medina liderliğindeki ofis, bu ödemelerin nasıl yapılacağını detaylandırmadı, sadece yeni kuralların faaliyete geçirilmesi için prosedür protokolünün bankalarla gözden geçirildiğini söyledi.

Kanun

kararnamesine göre ikramiye, %3'ün üzerindeki endeks değeri için hesaplanmaya başlandı (sözleşmeli oran ne olursa olsun) ve artık gelir dilimlerine göre yapılmadı. Bununla birlikte, yalnızca 6. IRS grubuna (38.632 Euro'ya kadar yıllık vergilendirilebilir gelir) ve finansal varlıkları 62 Sosyal Destek Endeksinden (2023'te yaklaşık 29,7 bin avro) az olan vergi mükellefleri bu önlemden yararlanmaya devam

ediyor.

Devlet, %50'nin üzerindeki çaba oranları için% 35 ile% 50 (daha öncey% 50 idi) ve% 100 (daha öncey% 75 idi) arasında çaba oranları için% 3'ün üzerindeki faizin% 75'ini (gelire göre konut kredileri) sübvanse etmektedir.

Maksimum destek miktarı yılda 720 avrodan 800 avroya yükseliyor, ancak yasa kararnamesine göre, azami miktardaki bu artış sadece geçen hafta yürürlüğe giren Ocak ayına kadar geriye dönük değil.

Banco de Portekiz'e göre 2022 sonunda bankaların portföylerinde yaklaşık 1,5 milyon ev kredisi sözleşmesi vardı (değişken faiz, sabit faiz veya karışık oran). Bu yılın Temmuz ayında, Banco de Portek iz'e göre, ipotek kredisi olan iki milyon müşteri vardı.

2024 Devlet Bütçesi önerisinde Hükümet, gelecek yıl faiz sübvansiyonunun 200.000 kredi sözleşmesini kapsayacağını ve 200 milyon avroya mal olacağını öngörüyor.