پرتگال پر نظر رکھتے ہوئے لگژری گھر خریدار

یہ ایک نتیجہ نائٹ فرین ک کی 'دی وی لتھ رپورٹ 2024' کے ذریعہ پیش کیا گیا ہے، جس میں پرتگال کو 2024 میں لگژری گھر خریدنے کے لئے 10 ترجیحی ممالک میں شامل ہے۔

اس مطالعے میں بین الاقوامی سرمایہ کاروں سے ان ممالک کے بارے میں پوچھا گیا تھا جن میں وہ شاید 2024 میں نیا مکان خریدیں گے۔ انہوں نے اشارہ کیا کہ پرتگال میں لگژری مکانات خریدنے کا 3.8 فیصد امکان ہے، جس سے پرتگال کو اس درجہ بندی میں نویں پوزیشن پر رکھا گیا جس میں 10 ممالک ہیں۔

برطانیہ سے خریدار اس سال (17.7٪) نیا گھر خریدنے کا زیادہ امکان رکھتے ہیں، اس کے بعد امریکہ (9.8٪) اور فرانس (7.2 فیصد) ہیں۔

نائٹ فرینک کے مطالعے نے بین الاقوامی سرمایہ کاروں میں اضافے کی پیش گوئی کی ہے، جس کی خالص مالیت 30 ملین ڈالر کے برابر یا اس سے زیادہ 2023 میں، 800 لگژری ہاؤسنگ سرمایہ کار رجسٹرڈ تھے، جو پچھلے سال سے 3 فیصد زیادہ ہے۔ 2028 تک، نقطہ نظر پرتگال کو ایک ہزار سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کی طرف اشارہ کرتا ہے، جو پچھلے سال کے مقابلے میں 25٪ کی نمو کی نمائند

مطالعہ سے پتہ چلتا ہے کہ الگارو کو انگریزی، آئرش اور شمالی یورپی منڈیوں میں سب سے زیادہ طلب کیا جاتا ہے۔ جورنل ایکونومیکو نے حوالہ دیتے ہوئے نائٹ فرینک میں سوئس، آسٹریا اور پرتگالی منڈیوں کے ذمہ دار الیکس کوچ ڈی گورینڈ کے مطابق، لزبن اور کاسکیس مارکیٹ میں امریکی اور برازیل کے سرمایہ کاروں کی طلب میں اضافہ نظر آرہا ہے۔

الگارو میں لگژری گھروں کی قیمتوں میں پچھلے سال کے مقابلے میں 2023 میں 12.3 فیصد اضافہ ہوا، جو تجزیہ کیے گئے 100 شہروں میں چوتھا سب سے بڑا اضافہ ہے۔ پورٹو میں قیمتوں میں 5٪ اور لزبن میں 2.2٪ کا اضافہ ہوا۔ تاہم، ان علاقوں میں رہائش کی زیادہ قیمت امیر غیر ملکی سرمایہ کاروں کی طلب کو متاثر کرنے کا امکان نہیں ہے، جس میں اس سال طلب میں اضافہ ہونے کی توقع بھی ہے۔