רוכשי בתי יוקרה מסתכלים על פורטוגל

זו מסקנה שהוצגה על ידי 'דוח העושר 2024' של נייט פרנק, שמציב את פורטוגל בין 10 המדינות המועדפות לקנות בתי יוקרה בשנת 2024.

משקיעים בינלאומיים נשאלו במחקר זה לגבי המדינות בהן הם ככל הנראה יקנו בית חדש בשנת 2024. הם ציינו כי קיימת סבירות של 3.8% לקנות בתי יוקרה בפורטוגל, מה שמציב את פורטוגל במקום התשיעי בדירוג שיש בו 10 מדינות

קונים מבריטניה צפויים לרכוש בית חדש השנה (17.7%), ואחריהם ארה"ב (9.8%) וצרפת (7.2%).

מחקר נייט פרנק צופה עלייה במשקיעים בינלאומיים, עם שווי נקי שווה או יותר מ -30 מיליון דולר. בשנת 2023 נרשמו 800 משקיעי דיור יוקרה, 3% יותר מהשנה הקודמת. עד 2028, התחזית מצביעה על כך שפורטוגל מושכת אלף משקיעים, המהווה צמיחה של 25% בהשוואה לשנה שעברה

המחקר מראה כי אלגרבה מבוקשת ביותר על ידי השווקים האנגלים, האיריים והצפון אירופיים. שוק ליסבון וקסקאיס רואה עלייה בביקוש מצד משקיעים אמריקאים וברזילאים, לדברי אלכס קוך דה גורינד, האחראי על השווקים השוויצרים, האוסטריים והפורטוגזים ב- Knight Frank, שצוטט על ידי Jornal Económico

מחירי בתי היוקרה באלגרבה עלו ב -12.3% בשנת 2023 בהשוואה לשנה הקודמת, העלייה הרביעית בגודלה מבין 100 הערים שניתחו. בפורטו המחירים עלו ב -5% ובליסבון ב -2.2%. עם זאת, עלות הדיור הגבוהה באזורים אלה לא צפויה להשפיע על הביקוש ממשקיעים זרים עשירים, כאשר הביקוש אף צפוי לגדול השנה.