پرتگال میں نوجوان گھر خریداروں کے لئے مدد

اس بات کی تصدیق ہوگئی ہے کہ 35 سال تک کی عمر کے نوجوان 316,772 یورو تک پہلا گھر خریدتے وقت - ان کی آمدنی سے قطع نظر - آئی ایم ٹی اور اسٹیمپ ٹیکس سے چھوٹ سے فائدہ اٹھا سکیں گے، نیز 450,000 یورو کی حد کے ساتھ حصول کی قیمت کے 15٪ تک کی عوامی ضمانت حاصل کرسکیں گے۔

یہ اقدامات وزیر اعظم لوئس مونٹی نیگرو نے، براگا میں منعقدہ وزراء کی کونسل کے اختتام پر پیش کیے گئے تھے اور نوجوانوں کے لئے وقف کیے۔ حکومت کا مقصد یہ ہے کہ وہ یکم اگست سے نافذ ہوں گے۔

آئی ایم ٹی اور اسٹیمپ ٹیکس سے

آئی ایم ٹی بریکٹ تک، یعنی 316,772 یورو تک کے مکانات کے لئے آئی ایم ٹی اور اسٹیمپ ٹیکس سے مکمل چھوٹ کی پیش گوئی کی گئی ہے۔ لوئس مونٹی نیگرو نے وضاحت کی، زیادہ قیمت والے مکانوں کے لئے، اس حصے پر 316,772 یورو تک چھوٹ ہوگی، جس میں 316,772 یورو اور 633,453 یورو کے درمیان حصے پر

وزیر نوجوانوں اور جدید کاری، مارگریڈا بالسیرو لوپس کے مطابق، حکومت آمدنی کے اس نقصان کی بلدیات کو مالی طور پر معاوضہ کرے گی۔

وزیر نے مزید کہا کہ اس اقدام کو اب بھی پارلیمنٹ میں قانون سازی کرنا پڑے گا، لیکن یکم اگست سے شروع ہونا چاہئے۔ ابتدائی طور پر، چھوٹ کی درخواست فنانس سروسز میں ذاتی طور پر کی جانی ہوگی۔

جس قدر پر آئی ایم ٹی لگایا جاتا ہے وہ پراپرٹی رجسٹر میں ظاہر ہونے والی چیز (یعنی لین دین کی ٹیکس اثاثہ کی قیمت) اور برداشت کی قیمت (یعنی فروخت کی قیمت) کے درمیان سب سے زیادہ ہے۔

حصول کی قیمت کے 15٪ تک کی عوامی ضمانت جائیداد کے حصول کی قیمت

کے 15 فیصد تک کی عوامی گارنٹی کے طریقہ کار کو بھی منظور کیا گیا، جس کی حصول کی حد 450 ہزار یورو ہے۔

عوامی ضمانت کا مقصد 18 سے 35 سال کے درمیان نوجوانوں کو ہے، جن کی آمدنی آئی آر ایس کے آٹھویں آمدنی بریکٹ تک ہوتی ہے، یعنی سالانہ ٹیکس آمدنی کی 81,199 یورو ہے۔

اس اقدام سے فائدہ اٹھانے کے لئے، نوجوان جائیداد کے مالک نہیں ہوسکتے اور پہلے ہی عوامی ضمانتوں سے فائدہ نہیں اٹھا سکتے ہیں۔

عمر، لین دین کی قیمت، اور آمدنی کے بریکٹ سے وابستہ حدود کے علاوہ، اس عوامی گارنٹی تک رسائی کے لئے نوجوانوں کو پرتگال میں ٹیکس ڈومیسائل رکھنے کی بھی ضرورت ہوتی ہے۔

ایک اور شرط یہ ہے کہ ریاستی گارنٹی کا مقصد بینک کو گھر کی پوری لین دین کی قیمت پر مالی اعانت فراہم کرنے کے قابل بنانا ہے۔ یاد رکھیں کہ فی الحال نافذ ہونے والے قواعد اس بات کا تعین کرتے ہیں کہ کریڈٹ گھر کی قیمت کے 90٪ سے تجاوز نہیں کرسکتا (اس مقصد کے لئے، حصول کی قدر اور تشخیص کی قیمت کے درمیان سب سے کم قیمت سمجھا جاتا ہے)