پرتگال میں کرایہ پر سستا جگہ کہاں ہے؟

پرتگال میں مکانات کے کرایے میں اضافہ جاری ہے، ایسے وقت میں جب سپلائی طلب میں محسوس ہونے والی حرکیت کو برقرار نہیں کررہی ہے۔ لیکن، قومی پینورما کو دیکھتے ہوئے، بہت مختلف حقائق ہیں۔ یہاں تک کہ زیادہ تر بلدیات کے پاس قومی اوسط سے کم مکانات کا کرایہ بھی ہوتا ہے، جو جون میں ختم ہونے والے گذشتہ سال میں 7.60 یورو فی مربع میٹر (یورو/ایم 2) پر طے کیا گیا تھا۔ اور یہاں تک کہ 10 بلدیات بھی ہیں جن میں گھر کا کرایہ 3 یورو/ایم 2 سے کم ہے، جو ملک میں سب سے سستا ہے، آئیڈیلسٹا کی ایک رپورٹ کے مطابق ہے۔

ن میں آئی این نے روشنی ڈالی ہے، “2024 کے پہلے نصف حصے میں (پچھلے 12 ماہ)، 39 بلدیات کے پاس قومی قیمت (7.60 یورو/ایم 2) سے زیادہ کرایہ تھا۔” اس کا مطلب یہ ہے کہ دستیاب اعداد و شمار والی 215 بلدیات میں سے - ملک پر مشتمل کل 308 بلدیات میں سے - کے پاس قومی اوسط سے کم مکانات کا کرایہ ہے۔

یہاں 106 بلدیات بھی ہیں جہاں مکانات 5 یورو/ایم 2 سے بھی کم میں کرایہ پر لیا گیا تھا۔ اور، ان میں سے، 56 بلدیات بھی ہیں جن میں اوسط کرایہ 4 یورو/ایم 2 سے کم ہے۔ دوسرے لفظوں میں، ان مقامات پر 100 مربع میٹر (ایم 2) گھر 500 یورو/مہینہ سے بھی کم کرایہ پر لیا جائے گا۔

مکان کرایہ پر لینے کے لئے 10 سستے بلدیات کہاں ہیں؟

مکان کرایہ پر لینے کے لئے 10 سستے بلدیات تلاش کرنے کے لئے آپ کو داخلہ کا سفر کرنا ہوگا۔ یہ ملک کی واحد بلدیات ہیں جہاں مکانات 3 یورو/ایم 2 سے بھی کم کی اوسط قیمت پر کرایہ پر لیا گیا تھا۔

براگانسا کے ضلع میں واقع ویلا فلور کی بلدیہ میں سب سے سستا گھر کا کرایہ ہے: جون میں ختم ہونے والے پچھلے 12 مہینوں میں 2.28 یورو/ایم 2 ۔ اس کے بعد ویلا نووا ڈی فوز کوا، گارڈا میں، (2.35 یورو/ایم 2) اور سیٹو، ضلع ویسو (2.66 یورو/ایم 2) میں ہے۔ ان تینوں بلدیات میں، کرایہ کے معاہدے ہر ماہ 270 یورو سے بھی کم (اوسط شرائط میں) بند کردیئے گئے تھے۔

مثال کے طور پر، جیسا کہ این ای کے اعداد و شمار سے دکھایا گیا ہے، جیسا کہ گوویا، والپیس، مویمنٹا دا بیرا اور بوربا میں ماہانہ 300 یورو سے بھی کم میں 100 ایم 2 مکان کرایہ پر لینا ممکن تھا۔

کان کرایہ پر لینے کے لئے سب

دوسری طرف وہ بلدیات ہیں جن کے پاس ملک میں مکانات کا کرایہ سب سے زیادہ ہے، لزبن اس فہرست میں سربراہی کرتا ہے (15.63 یورو/ایم 2) ۔ پرتگالی دارالحکومت میں، اس عرصے میں 1,563 یورو کی اوسط لاگت کے لئے 100 ایم 2 مکان کرایہ پر لیا گیا۔

سب سے زیادہ گھر کرایہ رکھنے والی دوسری بلدیہ کاسکیس (14.87 یورو) ہے۔ اور اس کے بالکل بعد اویراس (13.46 یورو/ایم 2) اور پورٹو (12.21 یورو/ایم 2) ہے۔ ان بلدیات میں 100 ایم 2 مکان کرایہ پر لینے کی اوسط لاگت ہر ماہ 1,200 یورو سے زیادہ تھی۔

یہ واضح ہے کہ زیادہ تر بلدیات جو مکان کرایہ پر لینے کے لئے ٹاپ 10 سب سے مہنگے ہیں وہ گریٹر لزبن میں واقع ہیں۔ صرف استثناء پورٹو، ماٹوسینوس اور فنچل ہیں۔

INE کے جاری کردہ دستاویز میں لکھا گیا ہے، “بلدیہ کے ذریعہ کرایہ کے نئے معاہدوں کے فی m2 کرایے کے علاقائی نمونے کو اجاگر کیا گیا ہے، جس میں ملک کی اقدار زیادہ ہے، گریٹر لزبن اور جزیرہ نما سیٹبل، الگارو (15 میں سے 10) اور پورٹو میٹروپولیٹن ایریا (17 میں سے 5)”