דמי השכירות של הבתים בפורטוגל ממשיכים לעלות, בתקופה שבה ההיצע אינו עומד בקצב הדינמיות המורגשת בביקוש. אבל, כשמסתכלים על הפנורמה הלאומית, יש מציאות שונה מאוד. ברוב העיריות יש אפילו דמי שכירות בתים מתחת לחציון הלאומי, שנקבע על 7.60 יורו למ"ר (יורו/מ"ר) בשנה האחרונה שהסתיימה ביוני.

ויש אפילו 10 עיריות שיש להן שכר דירה מתחת ל -3 יורו/מ"ר, בהיותן הזולות במדינה, על פי דיווח של אידיאליסטה.

"במחצית הראשונה של 2024 (12 החודשים האחרונים), 39 עיריות היו דמי שכירות מעל הערך הלאומי (7.60 יורו/מ"ר)", מדגיש ה- INE בעלון. המשמעות היא שלרוב המכריע של 215 העיריות עם נתונים זמינים - מתוך סך של 308 עיריות המרכיבות את המדינה - יש שכירות בתים מתחת לחציון הלאומי.

ישנן גם 106 עיריות בהן הושכרו בתים בפחות מ -5 יורו/מ"ר. ומתוכם, יש גם 56 עיריות עם שכר דירה חציוני מתחת ל -4 יורו/מ"ר. במילים אחרות, בית של 100 מ"ר (מ"ר) יושכר בפחות מ- 500 יורו לחודש במקומות אלה

.

היכן 10 העיריות הזולות ביותר לשכור בית?

אתה צריך לנסוע פנימה כדי למצוא את 10 העיריות הזולות ביותר לשכור בית. אלה העיריות היחידות במדינה בהן הושכרו בתים במחיר חציוני של פחות מ -3 יורו/מ"ר

.

בעיריית וילה פלור, במחוז בראגנסה, יש את שכר הדירות הזולים מכולם: 2.28 יורו/מ"ר ב -12 החודשים האחרונים שהסתיימו ביוני. הבא הוא וילה נובה דה פוז קואה, בגוארדה, (2.35 יורו/מ"ר) וסאטאו, במחוז ויסו (2.66 יורו/מ"ר). בשלוש העיריות הללו נסגרו חוזי השכירות בפחות מ- 270 יורו לחודש (במונחים חציוניים).

ניתן היה גם לשכור בית של 100 מ"ר בפחות מ -300 יורו לחודש בגוביה, ואלפסוס, מוימנטה דה ביירה ובורבה, למשל, כפי שמוצג על ידי נתוני INE.

העיריות היקרות ביותר להשכרת בית

בצד השני של השולחן נמצאות העיריות בעלות שכר הדירה הגבוה ביותר במדינה, כאשר ליסבון מובילה את הרשימה (15.63 יורו/מ"ר). בבירה הפורטוגזית הושכר בית בגודל 100 מ"ר בעלות חציונית של 1,563 יורו בתקופה זו

.

העירייה השנייה עם דמי השכירות הגבוהים מכולם היא קסקאיס (14.87 יורו). ומיד אחריו Oeiras (13.46 יורו/מ"ר) ופורטו (12.21 יורו/מ"ר). להשכרת בית של 100 מ"ר בעיריות אלה הייתה עלות חציונית של למעלה מ -1,200 יורו לחודש.

ברור שרוב העיריות המרכיבות את עשרת היקרים ביותר להשכרת בית ממוקמות בליסבון רבתי. היוצאים מן הכלל היחידים הם פורטו, מטוסינוס ופונשל.

"הדפוס הטריטוריאלי של דמי השכירות למ"ר של חוזי שכירות חדשים לפי העירייה מודגש, עם ערכים גבוהים מאלה של המדינה, כל העיריות בליסבון רבתי וחצי האי סטובל, אלגרבה (10 מתוך 15 עם מידע זמין) ואזור המטרופולין של פורטו (5 מתוך 17)", נכתב במסמך שפרסם INE.