变化即将发生，该计划可能会取消新的申请人，只有在现有签证满足某些条件的情况下才会续签。该计划在短期至中期内完全终止的风险很大。

然而，细节尚待分享，而且批准任何拟议变化的过程涉及一系列程序。


鸟瞰图

  • 为了应对住房危机，葡萄牙决定可能终止其 "黄金签证 "投资居留权计划，该计划向购买一定价值的房产的外国人提供居留身份。
  • 然而，葡萄牙仍然欢迎远程工作者和企业家获得D7和数字游牧者签证。
  • 虽然 "黄金签证 "计划可能已经结束，但那些寻求在葡萄牙投资或远程工作的人仍有其他选择。

此举声称要解决葡萄牙的 "住房问题"


值得注意的是，这不是葡萄牙政府第一次对黄金签证计划做出重大改变。

在2022年初，限制措施出台，限制了该计划在打击该国房价上涨方面的有效性。

这些限制包括不允许申请人在里斯本、波尔图或沿海地区购买住宅物业，只允许商业物业有资格申请黄金签证计划。

从本质上讲，2022年初的变化意味着黄金签证计划与葡萄牙的住宅住房市场几乎没有任何关系。

因此，虽然总理所说的原因可能是真实的，但有人猜测有其他因素在起作用。目前还不清楚对黄金签证计划进行拟议修改的根本动机是什么。

接下来的步骤。会不会马上就有了？

值得注意的是，葡萄牙政府不能自行对黄金签证计划进行修改。共和国议会必须批准任何拟议的变化，并且需要通过一定的时间来进行公开听证程序。

目前的法律预计至少在2023年3月底之前保持不变，甚至可能更久。但是，该计划有可能在中短期内被完全终止。

自2012年以来，葡萄牙政府对该计划进行了多次重大修改，而且他们总是在修改生效前提供一个公平的通知期。对于目前暗示的变化，期望采取类似的做法是合理的。

这一消息导致了在变化生效前的申请热潮。

"自从关于葡萄牙黄金签证计划拟议变化的消息传出后，我们看到潜在投资者的兴趣令人难以置信地激增，"Get Golden Visa的执行董事查尔斯-泰勒-哈里斯说。"事实上，我们看到每天申请葡萄牙黄金签证的人数翻了两番，这表明投资者对该计划的需求很大"。

如果你已经有了黄金签证，你需要知道什么？

随着政府对该计划的拟议修改继续发展，目前葡萄牙黄金签证持有者的命运仍不确定。

根据2023年2月16日的公告，目前的黄金签证持有者将需要将他们的房产用于个人使用或长期出租，以便更新他们的签证。然而，变化的最终草案将在3月16日之前提出，政府是否会维持这些条件还有待观察。

尽管存在不确定性，大多数律师事务所预计，黄金签证续签不会有任何问题，现有的案例将继续保持他们最初签署的条件。

黄金签证的替代品


葡萄牙决定结束黄金签证计划并不意味着葡萄牙国内或国外的替代解决方案的结束。


在葡萄牙

葡萄牙仍然为寻求搬迁到该国的企业家和远程工作者提供替代解决方案。D7签证和数字游牧者签证仍然提供给那些想在葡萄牙建立居住权的人。

D7签证是为那些能够显示定期被动收入的个人提供的选择，而数字游牧签证则针对远程工作的专业人士。这些项目允许申请人获得葡萄牙的居住权，并享受该国的福利和生活方式，而无需投资房产。虽然它们不能提供与黄金签证相同的灵活性和利益，但对于那些想搬迁到葡萄牙的人来说，它们仍然是可行的选择。

葡萄牙以外的地区


对于那些有兴趣通过投资获得居留权或公民权的人，葡萄牙并不是唯一提供这种机会的欧洲国家。许多国家都有类似的计划，允许外国投资者获得居留权或公民权以换取在该国的投资。

在欧洲，西班牙和希腊是另外两个提供自己版本的黄金签证计划的国家。每个项目都有自己的一套规则和条例，感兴趣的人应该做研究或咨询专业人士，以确定哪个项目最适合他们的需求。

离别感言


葡萄牙关闭黄金签证计划的举措标志着该国移民政策的重大变化，但对于那些寻求在葡萄牙投资或远程工作的人来说，仍有其他选择。获得黄金签证是为了指导你度过过渡期，并帮助你确保你的投资。

作者：查尔斯-泰勒-哈里斯，获得黄金签证的执行董事