全国房地产市场已经连续三个季度放缓。根据葡萄牙国家统计局（INE）公布的数据，第一季度葡萄牙家庭住房中位价为每平方米1565欧元，比去年同期高出约7.6%，而2022年第四季度的同比增长率为10.7%。

值得注意的是，2022年第二季度葡萄牙房价中位数的同比变化率达到17.8%，此后一直在下降。

"国家统计局的声明说："与去年同期相比，20个NUTS III子区域的住房中位价格有所增长，重点是Lezíria do Tejo（+17.5％）、Algarve（+16.6％）、Leiria（+15.9％）、Cávado（+15.6％）和ÁreaMetropolitana de Lisboa（+15.2％）的增长。

在里斯本和波尔图大都市区17个人口超过10万的城市中，国家统计局的数据显示，其中14个城市的同比变化率高于全国平均水平，其中卢雷斯（26.5%）的变化率最高。

里斯本是同比变化率最低的城市之一（9.2%），但 "自2020年第一季度（当前系列的开端）以来首次实现了高于全国的同比变化率"，国家统计局在声明中写道。