根据理想家的研究,2023 年第四季度的待售住宅供应量与 2022 年同期相比增长了 10%。

除了市场上新开发的楼盘(包括新建楼盘和修复楼盘)的出现,以及 "Mais Habitação "计划的生效,不确定因素、利率上升和购买力下降导致的住房需求降温,也可能通过交易量的减少帮助解释了供应量增长的原因。

去年,葡萄牙有 12 个区首府的待售住房供应量出现增长。排名第一的是莱里亚(42.6%),其次是埃武拉(37.3%)、维亚纳-多卡斯特罗(34.7%)、波尔塔莱格雷(25.3%)和维塞乌(23.3%),这些区首府的可购房源增加最多。其次是布拉加(23%)、维拉雷亚尔(22%)、贝雅(21.7%)、塞图巴尔(19.1%)、法鲁(15%)、卡斯特略布朗库(11%)和科英布拉(10.3%)。

另一方面,在此期间,也有七个城市的可购房源减少。圣塔伦是供应量下降最多的城市(-13.9%),其次是庞塔德尔加达(-12.5%)、波尔图(-12.2%)、里斯本(-4.7%)、阿威罗(-3.2%)、布拉干萨(-2.1%)和丰沙尔(-0.8%)。