من المتوقع أن يتباطأ الارتفاع مقارنة بالسنوات الأخيرة، ولكن «من غير المحتمل» أن ينخفض بشكل حاد في أي وقت قريب. وفقًا لتقرير صادر عن ECO. وتتوقع اللجنة أن «نمو أسعار المنازل سيكون معتدلاً في المستقبل، مع ارتفاع أسعار الفائدة».

تعتبر ندرة المنازل في السوق و «الطلب القوي من المستثمرين الأجانب» مبررًا، وفقًا لـ «تقرير الدولة»، وهو أحد الوثائق التي تقيم الدولة في إطار دورة الفصل الدراسي الأوروبي لعام 2023 في الاتحاد الأوروبي.

تشير المفوضية الأوروبية إلى متوسط المبالغة في تقييم سوق الإسكان وتقول إنه في العام الماضي، كانت الأسعار أعلى بنسبة 24٪ مقارنة بما هو طبيعي، مع مراعاة أساسيات السوق. في عام 2021، وصل هذا الانحراف، الذي يعكس المبالغة في تقييم المنازل، بالفعل إلى 20٪. «في العقد الماضي، تضاعفت هذه الأسعار في البرتغال من حيث القيمة الاسمية، حيث سجلت في السنوات الثلاث الماضية، من 2020 إلى 2022، زيادة قدرها 34٪»، حسب المفوضية.