העלייה צפויה להאט בהשוואה לשנים האחרונות, אך "לא סביר" שהם יירדו בחדות בזמן הקרוב. על פי דו"ח של ECO. "הצמיחה של מחירי הבתים תהיה מתונה בעתיד, כמו שיעורי הריבית עולים", מנבא הנציבות

.

המחסור בבתים בשוק ו"הביקוש החזק ממשקיעים זרים "הוא הצדקה, על פי 'דו"ח המדינה', אחד המסמכים המעריכים את המדינה במסגרת מחזור הסמסטר האירופי EC 2023.

נקודות EC על הערכת היתר הממוצעת של שוק הדיור ואומר כי בשנה שעברה, המחירים היו 24% גבוה יותר לעומת מה יהיה נורמלי, תוך לקיחה בחשבון את היסודות של השוק. בשנת 2021 סטייה זו, המשקפת את הערכת היתר של בתים, הגיעה כבר ל -20%. "בעשור האחרון, בפורטוגל, המחירים הללו הוכפלו במונחים נומינליים, כאשר בשלוש השנים האחרונות, 2020 עד 2022, רשמו עלייה של 34%", מחשבת הנציבות.