Creșterea este de așteptat să încetinească în comparație cu ultimii ani, dar este „puțin probabil” ca acestea să scadă brusc în orice moment în curând. Potrivit unui raport al ECO. „Creșterea prețurilor locuințelor va fi moderată în viitor, pe măsură ce ratele dobânzilor cresc”, prezice Comisia

.

Deficitul de case de pe piață și „cererea puternică din partea investitorilor străini” este justificată, potrivit „Raportului de țară”, unul dintre documentele care evaluează țara în cadrul ciclului semestrului european CE 2023.

CE indică supraevaluarea medie a pieței imobiliare și spune că anul trecut, prețurile au fost cu 24% mai mari comparativ cu ceea ce ar fi normal, ținând cont de fundamentele pieței. În 2021, această abatere, care reflectă supraevaluarea locuințelor, ajunsese deja la 20%. „În ultimul deceniu, în Portugalia, aceste prețuri s-au dublat în termeni nominali, având în ultimii trei ani, 2020 până în 2022, a înregistrat o creștere de 34%”, calculează Comisia.