انخفضت مبيعات المنازل في البرتغال في عام 2023، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى ندرة المعروض من المساكن بأسعار معقولة، إلى جانب ارتفاع أسعار الفائدة على قروض الإسكان وصعوبة توفير المال في سياق التضخم المرتفع. ولكن يمكن رؤية نقطة تحول في عام 2024، حيث تنخفض أسعار الفائدة على الإسكان وهناك دعم جديد لشراء منزل، مثل إعفاء IMT للشباب.

وفقًا لتقرير صادر عن idealista، فإن حوالي 11٪ من المنازل المعروضة للبيع المعلن عنها على موقعها في الربع الأول من العام كانت معروضة في السوق لمدة تقل عن أسبوع. 22٪ من هذه المنازل كانت معروضة في السوق بين أسبوعين وشهر واحد، و 24٪ بين شهر وثلاثة أشهر، و 34٪ بين ثلاثة أشهر وسنة واحدة، و 9٪ لأكثر من عام.


مبيعات الغارف

تحليل «المبيعات السريعة» - أي العقارات السكنية التي تبيع في أقل من أسبوع، مع مراعاة طول الفترة الزمنية للإعلانات - حسب عاصمة المقاطعة، نجد في فارو نسبة أعلى: تم بيع 33٪ من المنازل بسرعة. قد يساعد الوجود الكبير للأجانب الراغبين في العيش في فارو في تفسير هذه الأرقام.

قائمة المدن الكبيرة ذات أعلى نسبة من مبيعات المنازل السريعة تتبع بورتاليجري (25٪) وبورتو (15٪) وبراغا (14٪) وإيفورا (14٪) وسيتوبل (14٪) وفيلا ريال (14٪) وكاستيلو برانكو (13٪) وكويمبرا (11٪) وليريا (11٪). أقل من المتوسط الوطني توجد لشبونة (10٪) وفيانا دو كاستيلو (10٪) وبونتا ديلجادا (9٪) وسانتاريم (9٪) وفونشال (

8٪).

كانت عاصمة المنطقة حيث كان هناك عدد أقل من مبيعات المنازل «السريعة» هي فيسيو (3٪). في أفيرو وبيجا، تمت 7٪ فقط من المعاملات في أقل من سبعة أيام في الربع الأول. في براغانسا وغواردا، لم يتم بيع أي منزل خلال هذه الفترة

.