O custo médio da moradia em todo o país é impulsionado pelos altos preços das casas à venda em apenas 53 municípios. Isso significa que na grande maioria do território nacional — em 250 dos 303 municípios com uma amostra significativa — é possível comprar uma casa de 100 m2 por menos de €170.000

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Os 10 municípios mais baratos

Para encontrar as casas mais acessíveis à venda, você precisa viajar para o interior, de acordo com o idealista. O município mais barato de todos é Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, onde a compra de uma casa teve um custo médio de 220 euros/m2 nos últimos 12 meses, terminando em setembro de 2024. Em outras palavras, uma casa de 100 m2 foi vendida por €22.000 nesse período

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O segundo município mais barato para comprar casa é Mação, distrito de Santarém, com um preço de 243 euros/m2, seguido por Vimioso (distrito de Bragança) e Figueira de Castelo Rodrigo (Guarda), onde comprar uma casa custa 250 euros/m2 em ambos os casos. Portanto, nesses municípios, é possível comprar uma casa de 100 m2 por €25.000 ou menos

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Os 10 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal têm valores medianos abaixo de 300 euros/m2.

Além destes, há mais dois municípios com preços medianos abaixo deste nível: Fornos de Algodres e Santa Cruz da Graciosa, segundo dados do INE.

Municípios mais caros

As disparidades de preços em Portugal são bastante claras quando se analisa os 10 municípios mais caros para comprar uma casa: todos têm um custo médio de mais de 2.750 euros/m2. Isso significa que uma casa de 100 m2 foi vendida por pelo menos €275.000 no último ano encerrado em setembro

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Como era de se esperar, os municípios mais caros para comprar uma casa estão localizados em três grandes distritos: Lisboa, Porto e Faro. Foi o município da capital que apresentou o preço mediano mais alto de todos (4.252 euros/m2), seguido por Cascais (4.023 euros/m2) e Lagos (3.389 euros/m2

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Os municípios do Algarve dominam os 10 municípios mais caros para comprar uma casa, representados por 6 municípios. A seguir estão os territórios do distrito de Lisboa (3). O Porto é o único município do Norte que aparece nesta lista, ficando em sétimo lugar, com um preço médio da habitação de 2.940

euros/m2.