Медианная стоимость жилья по всей стране увеличивается за счет высоких цен на дома, выставленные на продажу всего в 53 муниципалитетах. Это означает, что на большей части территории страны - в 250 из 303 муниципалитетов со значительной выборкой - можно купить дом площадью 100 м2 менее чем за €170 000.

10 самых дешевых муниципалитетов

Чтобы найти самые доступные дома на продажу, вам нужно отправиться вглубь страны, сообщает idealista. Самым дешевым муниципалитетом является Пампилхоса-да-Серра, район Коимбры, где медианная стоимость покупки дома составляла 220 евро/м2 за последние 12 месяцев, закончившихся в сентябре 2024 года. Другими словами, дом площадью 100 м2 был продан за 22 000 евро в этот период.

Вторым самым дешевым муниципалитетом для покупки дома является Масан, округ Сантарем, с ценой 243 евро/м2, за ним следуют Вимиозу (округ Браганса) и Фигейра-де-Каштелу-Родригу (Гуарда), где покупка дома стоит 250 евро/м2 в обоих случаях. Таким образом, в этих муниципалитетах можно приобрести дом площадью 100 м2 за 25 000 евро или меньше.

В 10 самых дешевых муниципалитетах для покупки дома в Португалии медианная стоимость жилья не превышает 300 евро/м2. Кроме них, есть еще два муниципалитета с медианными ценами ниже этого уровня: Форнош-де-Алгодрес и Санта-Круш-да-Грасиоза, согласно данным INE.

Самые дорогие муниципалитеты

Ценовые различия в Португалии хорошо видны при анализе 10 самых дорогих муниципалитетов для покупки жилья: во всех из них медианная стоимость превышает 2 750 евро/м2. Это означает, что за последний год, закончившийся в сентябре, дом площадью 100 м2 был продан как минимум за 275 000 евро.

Как и следовало ожидать, самые дорогие муниципалитеты для покупки дома расположены в трех крупных районах: Лиссабон, Порту и Фару. Именно столичный муниципалитет показал самую высокую медианную цену среди всех (4 252 евро/м2), за ним следуют Кашкайш (4 023 евро/м2) и Лагос (3 389 евро/м2).

Муниципалитеты Алгарве доминируют в топ-10 самых дорогих муниципалитетов для покупки дома, представленных 6 муниципалитетами. Далее следуют территории Лиссабонского округа (3). Порту - единственный муниципалитет на севере страны, который фигурирует в этом списке, занимая седьмое место с медианной ценой дома 2 940 евро/м2.