Im Vergleich zum zweiten Quartal 2021, in dem die Hauspreise in der Eurozone um 6,8% und in den 27 Mitgliedstaaten insgesamt um 7,3% gestiegen waren, betrug der Anstieg 3,3% bzw. 3,1% .

Die geringsten Anstiege im Jahresvergleich wurden in Zypern (+2,2%) sowie in Italien und Spanien (jeweils +4,2%) verzeichnet, während die stärksten Anstiege in der Tschechischen Republik (+22,0%), Litauen ( +18,9%), Estland (+17,3%) und den Niederlanden (+16,8%) zu verzeichnen waren.

Luxemburg (+13,4%), Österreich und Slowenien (je +12,9%), Lettland (+12,7%), Ungarn (+12,6%) %), Deutschland (+12,0%), Schweden (+11,3%), Irland (+10,6%) und Dänemark (+10,3%).

In Portugal stieg der Indikator um 9,9 % gegenüber dem Vorjahr und um 3,6 % bei der Kettenveränderung.

Mieten um 16% gestiegen

Zusammen mit den Hauspreisen setzten auch die Mieten ihren stetigen Anstieg im Zeitraum von Juli bis September 2021 fort und stiegen laut dem EU-Statistikamt um 1,2% im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2020. Seit 2010 betrugen die Anstiege 16 % bei den Mieten und 39 % bei den Hauspreisen.

Betrachtet man die Entwicklung beider Preise von 2010 bis zum zweiten Quartal 2011, so folgten die Wohnungspreise und die Mieten in der EU ähnlichen Pfaden, doch ab dem zweiten Quartal 2011 begannen die Preise erheblich zu divergieren: Während die Mieten im Laufe der Zeit stetig stiegen, schwankten die Wohnungspreise erheblich.

Seit 2010, im Vergleich zum dritten Quartal 2021, haben sich die Hauspreise in Estland (+141%), Ungarn (+118%), Luxemburg (+117%), Lettland (+106%) und Österreich ( +104%) mehr als verdoppelt. Rückgänge wurden in diesem Zeitraum nur in Griechenland (-28%), Italien (-12%), Zypern (-6%) und Spanien (-0,5%) verzeichnet.

Was die Mieten betrifft, so stiegen sie im dritten Quartal 2021 im Vergleich zu 2010 in 25 Mitgliedstaaten und sanken in nur zwei, wobei der höchste Anstieg ebenfalls in Estland (+162%) zu verzeichnen war, gefolgt von Litauen (+111%) und Irland (+68%). Griechenland und Zypern waren die einzigen Länder, die Rückgänge verzeichneten: -25% bzw. -3%.

Im gleichen Zeitraum stiegen die Wohnungspreise in 18 EU-Ländern stärker als die Mieten, darunter auch in Portugal, wo seit 2010 ein Anstieg der Wohnungspreise zwischen 50 und 60 % und der Mieten zwischen 20 und 30 % zu verzeichnen war.