Der Vorschlag ermöglicht es, eine Diskrepanz bei der Besteuerung dieser Kapitalerträge im IRS zu beseitigen, die bereits in einem Urteil des Gerichtshofs der Europäischen Union verurteilt wurde.

"Es ist daher dringend erforderlich, die notwendigen Änderungen am IRS-Gesetzbuch vorzunehmen, um die Besteuerung von Immobiliengewinnen, die von nicht ansässigen Steuerpflichtigen erzielt werden, der Besteuerung von Ansässigen anzugleichen und die festgestellte Diskriminierung zwischen Ansässigen und Nichtansässigen zu beenden".

Derzeit werden bei Gebietsansässigen nur 50 % der Kapitalgewinne besteuert, die anderen 50 % werden zu ihrer normalen Einkommensteuererklärung hinzugerechnet. Dagegen werden Veräußerungsgewinne aus dem Verkauf von Immobilien durch Gebietsfremde in voller Höhe mit einem Pauschalsatz von 28 % besteuert.