Nach Angaben von idealista news wächst der weltweite Markt für Luxuswohnungen weiter, wobei die durchschnittlichen jährlichen Preise in den 46 vom Knight Frank Prime Global Cities Index analysierten Märkten in den 12 Monaten bis September um 2,1 % gestiegen sind.

Die Stadt Lissabon steht in der Rangliste der Weltstädte an 13. Stelle und in der Rangliste der europäischen Städte an dritter Stelle, nur noch übertroffen von Madrid (Platz 5) und Stockholm (Platz 6).

Laut dem jüngsten Bericht des Beratungsunternehmens, das seit 2021 Partner der portugiesischen Quintela+Penalva ist, verzeichnen 67 % der untersuchten Städte einen Preisanstieg innerhalb eines Jahres.

"Das durchschnittliche Preiswachstum in den wichtigsten globalen städtischen Märkten hat sich im dritten Quartal 2023 beschleunigt. Die durchschnittliche Wachstumsrate betrug 2,1 % für den 12-Monats-Zeitraum bis September. Gegenüber dem zweiten Quartal betrug der Anstieg 1,6 % und im Vergleich dazu lag das Wachstum im ersten Quartal bei 0,2 %", heißt es in der Erklärung.

"Die Erholung der Jahrespreise bestätigt, dass die weltweiten Immobilienmärkte trotz des starken Anstiegs der Hypothekenzinsen Anzeichen einer Stabilisierung aufweisen", heißt es weiter.

Während jedoch 67 % der Märkte im Jahresverlauf einen Preisanstieg verzeichneten, waren es im Quartal nur 63 %, "was auf eine gewisse Unsicherheit hindeutet, die hauptsächlich auf die Möglichkeit weiterer Zinserhöhungen zurückzuführen ist".

Die derzeitige Ungewissheit in Bezug auf Inflation und Zinsrisiko beeinflusst weiterhin den Immobilienmarkt, einschließlich des Luxussegments, was das Preiswachstum mittelfristig begrenzen könnte.

"In Europa spielt Lissabon weiterhin in der Champions League der Spitzenmärkte, nicht nur wegen der wachsenden Qualität des Angebots, auch wenn es im Vergleich zur Nachfrage knapp ist, sondern auch wegen der Attraktivität unseres Landes. Die jüngsten Maßnahmen der Regierung im Bereich des Wohnungswesens haben ein Klima der Unsicherheit geschaffen und werden sicherlich zu einer Abkühlung der Investoren führen. Der Immobilienmarkt, insbesondere der Spitzenmarkt, wird jedoch weiterhin attraktiv und ein sicherer Hafen für diejenigen sein, die unser Land als sicheres Ziel mit einzigartigen Merkmalen in Europa suchen", kommentiert Francisco Quintela, Partner bei Quintela + Penalva l Knight Frank.