Die anhaltende Nachfrage nach Bauprojekten hat dazu geführt, dass in diesem Jahr 24 % weniger touristische Einrichtungen auf der idealista zum Verkauf stehen als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Dennoch stehen in Portugal immer noch 136 Immobilien mit Touristenlizenz zum Verkauf.

Der größte Teil davon befindet sich in den Bezirken Faro, Porto und Lissabon.

Nach einem Rückgang während der Pandemie gingen die Desinvestitionen in touristische Immobilien im Jahr 2023 zurück, ein Trend, der sich zu Beginn dieses Jahres verstärkt hat.

Diese Anfang 2024 zum Verkauf stehenden touristischen Gebäude konzentrieren sich hauptsächlich auf die Bezirke Faro (26 Einheiten), Porto (19) und Lissabon (16). Auf dem Markt von Setúbal, Portalegre, Braga und Viseu sind ebenfalls mehr als fünf touristische Einrichtungen zu finden, die die gleichen Daten von idealista aufweisen. In Guarda und Castelo Branco wurde in diesem Monat nur eine touristische Einrichtung auf dem Markt registriert.

Auffallend ist auch, dass der Bestand an Touristenunterkünften in 11 der 20 untersuchten Bezirke und Inseln zwischen Februar 2024 und dem gleichen Monat des Vorjahres abgenommen hat, wobei die größten Rückgänge in Lissabon (-14 Einheiten), Faro (-11), Coimbra (-7) und Viseu (-6) zu verzeichnen waren. In Portalegre, Leiria und Bragança steht genau die gleiche Anzahl von Ferienhäusern zum Verkauf.

Umgekehrt hat sich das Angebot an Hotels in sechs Bezirken und Inseln erhöht. Der größte Zuwachs wurde in Beja verzeichnet, wo im letzten Jahr keine Einheiten zum Verkauf standen und jetzt fünf Gebäude dieser Art auf dem Markt sind. Auch in Viana do Castelo und auf der Insel São Miguel stieg die Zahl der auf dem Markt befindlichen Beherbergungsbetriebe in diesem Zeitraum von 3 auf 5. In Setúbal, Évora und Guarda ist nur eine einzige Touristenunterkunft mehr auf dem Markt als im Vorjahr.