Según el estudio Savills Impacts 2022, se espera que continúe el crecimiento del sector residencial, y que los precios de los inmuebles de lujo (prime) aumenten una media del 4,3% en 2022, aunque las perspectivas varían de una ciudad a otra.

"Los mercados se beneficiarán del retorno de los viajes internacionales y, en particular, del regreso de los turistas y compradores asiáticos a los principales centros urbanos. La siguiente fase será una verdadera vuelta al mercado internacional", afirma Savills en un comunicado.

Según la consultora, que se basa en los datos del citado estudio, "los acontecimientos de los dos últimos años han llevado a la gente a replantearse sus prioridades, sobre todo en lo que respecta a cómo y dónde vivir".

En cuanto al caso concreto de Lisboa, el estudio considera que es un mercado que, al igual que Miami (EEUU), se ha comportado "especialmente bien".

"El clima favorable de Lisboa y su proximidad a las capitales europeas la convierten actualmente en el destino preferido de los nómadas digitales", se lee en la nota.

Citado en el documento, Ricardo García, director del Departamento Residencial de Savills Portugal, considera que "en los últimos dos años el mercado residencial fue uno de los segmentos inmobiliarios que más demostró su resistencia".

"Entre 2020 y 2021, se vendieron más de 300 mil viviendas en Portugal, un volumen que tuvo un descenso muy residual en comparación con el periodo 2018-2019, periodo pre-pandémico. (...) El atractivo de nuestro mercado residencial nunca ha sido cuestionado, con una demanda que ahora quiere espacios más funcionales, flexibles y que permitan una experiencia dirigida a un estilo de vida más saludable", concluye.