El valor medio de la tasación bancaria se basa en encuestas realizadas a los bancos en el contexto de la concesión de préstamos hipotecarios.

Con estos valores, una vivienda de 100 metros cuadrados será tasada por los bancos en 158.000 euros para una media nacional - hay diferencias de valores de región a región y también por tipo de vivienda.

ElINE señala que el número de tasaciones bancarias volvió a aumentar, tras caer en los dos primeros meses del año, situándose en marzo en 30.523 tasaciones (19.499 pisos y 11.024 casas). Esto supone un aumento del 40,9% respecto a marzo de 2023.

Mayor aumento

La región de la Península de Setúbal registró el mayor aumento en la tasación bancaria de las casas, con un incremento de seis euros hasta los 1.794 euros por metro cuadrado, seguida de la región Norte, que tuvo un aumento de 22 euros hasta los 1.366 euros por metro cuadrado.

En la Gran Lisboa, donde se encuentran las valoraciones más altas, hubo un aumento de 12 euros a 2.312 euros por metro cuadrado, y en el Centro, el aumento fue de 14 euros a 1.074 euros por metro cuadrado. En las regiones de Oeste y Vale do Tejo (+7 euros/m2) y Azores (+6 euros/m2) también hubo aumentos en marzo.

Las excepciones fueron las regiones de Alentejo (-2 euros/m2), Algarve (-9 euros/m2) y Madeira (-1 euro/m2).

Por tipo de vivienda, la valoración bancaria media de las casas en el país aumentó en nueve euros, hasta los 1.239 euros por metro cuadrado, y la de los apartamentos aumentó en 18 euros, hasta los 1.759 euros por metro cuadrado.