Ilmoituksen teki valtiovarainministeri ministerineuvoston jälkeen, jossa keskityttiin hyväksymään toimenpiteitä, joilla pyritään lieventämään kriisin vaikutuksia asumiseen.

Kuka voi hyötyä?

- Kaikki 15. maaliskuuta 2023 mennessä tehdyt luotot, joiden jäljellä oleva laina-aika on vähintään viisi vuotta;

- Henkilökohtaisten ja pysyvien asuntolainojen lainanottajat, joilla on vaihtuva korko tai sekakorko vaihtuvakorkoisella jaksolla;

- Sopimukset, jotka on tehty osana luotonsiirtotoimintaa, riippumatta sopimuksen tekoajankohdasta.

Miten sitä sovelletaan?

Perheet voivat kahden vuoden ajan pyytää pankkia tekemään ehdotuksen nykyistä pienemmästä vakiomaksusta. Tämä alennus saavutetaan varmistamalla, että korko ei tänä aikana ylitä 70 prosenttia kuuden kuukauden euriborista.

Näiden kahden vuoden jälkeen etuuden arvo nousee kahden seuraavan vuoden aikana "normaaliksi" (jolloin indeksi otetaan täysin huomioon). Jos korot laskevat näiden kahden vuoden aikana, lainanottaja voi palata normaaliin sopimukseen. Jos ne nousevat uudelleen, lainanottaja voi palata tähän malliin.

Milloin lykätty määrä maksetaan?

Sitä aletaan maksaa neljän vuoden kuluttua etuuden kiinnitysjakson päättymisestä. Maksu jakautuu lainan jäljellä olevalle juoksuajalle, ja erotus voidaan lyhentää etukäteen ilman palkkioita tai kuluja.

Muuttaako liittyminen lainaa?

Ei. Lainaehdot (korkoerä, maturiteetti) säilyvät ennallaan, mutta vähennyksen määrää lykätään. Toisin sanoen lainan nykyarvo säilyy ennallaan, ja suojalauseke takaa, että lainasumma ei koskaan kasva.

Milloin perheet voivat hakea lainaa?

Säännöksen tarkistamista koskevia hakemuksia voi jättää 2. marraskuuta alkaen (tai tutkintotodistuksen julkaisupäivän jälkeen, jos se tapahtuu myöhemmin) ja vuoden 2024 ensimmäisen vuosineljänneksen loppuun asti.

Pankkilaitoksilla on 15 päivää aikaa pyynnön vastaanottamisesta esittää ehdot asiakkaalle, ja asiakkaalla on 30 päivää aikaa vastata ehtojen esittämisen jälkeen.

Maksuerien alentamisen lisäksi hallitus ilmoitti myös uusista korkotukisäännöistä, joiden ansiosta useammat perheet voivat hyötyä toimenpiteestä. Arvioiden mukaan noin 200 tuhatta perhettä voi hyötyä korkotuesta, joka lasketaan nyt yli 3 prosentin indeksin arvon perusteella eikä enää ota huomioon tuloluokkaa. Lisäksi vuosiraja nousee 720 eurosta 800 euroon.

Yhdessä nämä kaksi toimenpidettä voivat merkitä yli 150 euron säästöjä kuukaudessa, riippuen perheen lainasta.