Это заявление было сделано министром финансов после заседания Совета министров, посвященного утверждению мер, направленных на смягчение последствий кризиса для жилищного строительства.

Кто может получить льготы?

- Все кредиты, заключенные до 15 марта 2023 года, с остаточным сроком, равным или превышающим пять лет;

- Заемщики личных и постоянных жилищных кредитов с переменной процентной ставкой или смешанной ставкой в период переменной ставки;

- договоры, заключенные в рамках операции по передаче кредита, независимо от даты заключения.

Как это будет применяться?

В течение двух лет семьи смогут обратиться в банк с предложением о внесении постоянного взноса, который будет ниже того, который они платят в настоящее время. Такое снижение достигается за счет того, что в течение этого периода процентная ставка не превышает 70% от шестимесячного Euribor.

По истечении этих двух лет в последующие два года льгота принимает свое "обычное" значение (с полным отражением индекса на тот момент). Если в течение этих двух лет процентные ставки снижаются, то заемщик может вернуться к обычному договору. Если же они снова повысятся, заемщик может вернуться к данной модели.

Когда будет выплачиваться отложенная сумма?

Она начнет выплачиваться через четыре года после окончания периода фиксации льгот. Платеж будет распределен на оставшийся срок погашения кредита, а разница может быть амортизирована досрочно, без каких-либо комиссий и сборов.

Меняет ли присоединение условия кредита?

Нет. Условия кредита (спред, срок погашения) остаются неизменными, а сумма уменьшения переносится на более поздний срок. Другими словами, текущая стоимость кредита остается неизменной, а защитная оговорка гарантирует, что сумма задолженности не увеличится.

Когда семьи могут подать заявку?

Заявки на пересмотр положения можно подавать со 2 ноября (или после даты публикации диплома, если она наступит позже) и до конца I квартала 2024 года.

У банковских учреждений есть 15 дней с момента получения запроса, чтобы представить клиенту условия, а у клиента - 30 дней с момента представления условий для ответа.

Помимо снижения рассрочки, правительство также объявило о новых правилах субсидирования процентных ставок, которые позволят большему числу семей воспользоваться этой мерой. По оценкам, около 200 тыс. семей смогут воспользоваться субсидированием процентной ставки, которая теперь будет рассчитываться на величину индекса выше 3% и больше не учитывает уровень дохода. Кроме того, годовой лимит увеличивается с 720 евро до 800 евро.

В совокупности эти две меры могут означать экономию более 150 евро в месяц в зависимости от семейного кредита.