Les investisseurs immobiliers américains s'intéressent à l'Algarve, dans le sud du Portugal.

Publié en octobre 2022, le rapport révèle que le marché immobilier des stations balnéaires du Portugal a connu une augmentation de 20 % du nombre de ventes au cours du premier semestre de 2022 par rapport au second semestre de 2021. Le rapport montre également qu'en Algarve, les prix des maisons dans les stations balnéaires ont connu une hausse de 21 % en glissement annuel au deuxième trimestre de 2022.

Alors que l'Algarve a toujours été un lieu de prédilection pour les acheteurs de biens immobiliers britanniques et européens, le marché connaît une demande croissante de la part d'autres nationalités, notamment des investisseurs américains. Ombria Resort, le centre de villégiature durable de luxe de l'Algarve, confirme que plus de 40 % des ventes à Oriole Village - sa dernière phase de maisons résidentielles - proviennent de résidents des États-Unis.

João Richard Costa, directeur des ventes et du marketing à Ombria Resort, déclare : "L'immobilier a toujours été un refuge sûr pour les investisseurs et, avec l'incertitude économique mondiale, nous constatons une augmentation des demandes de vente de la part de résidents américains qui cherchent à diversifier leur portefeuille d'investissement. Les propriétés avec services au sein de communautés de villégiature durables avec jardins privés, piscines et accès à des installations et services 5 étoiles suscitent un intérêt particulièrement élevé, car ces propriétés ont généralement un rendement locatif élevé et un potentiel d'appréciation du capital.

"Les propriétaires de pourront utiliser leur propriété soit comme résidence permanente, soit comme résidence de vacances. Le fait que ces maisons soient éligibles au programme Golden Visa et que les propriétaires puissent bénéficier du régime fiscal des résidents non habituels est également un énorme avantage qui attire les investisseurs immobiliers avisés."

Les propriétés d'Oriole Village seront situées à côté d'un hôtel 5 étoiles. hôtel 5 étoiles, le premier géré par la société américaine Viceroy Hotels & Resorts en Europe du Sud.dont l'ouverture est prévue à l'automne 2023, dans un environnement de villégiature agréable et avec vue sur le parcours de golf 18 trous d'Ombria, qui est méticuleusement entretenu.

Pour s'assurer que l'engagement d'Ombria Resort en matière de durabilité se reflète dans la conception d'Oriole Village, l'équipe s'est associée aux architectes portugais primés de Promontorio. Le cabinet a incorporé une architecture bioclimatique, l'énergie géothermique dans certaines villas et s'est concentré sur une faible densité de construction pour intégrer parfaitement les propriétés dans leur environnement naturel.

L'Ombria Resort est situé dans un cadre rural paisible, à 2 km de l'une des plus grandes réserves naturelles de l'Algarve et à 7 km au nord de la ville de Loulé. L'aéroport de Faro et les plages ne sont qu'à 25 minutes en voiture.