El Algarve, al sur de Portugal, en el punto de mira de los inversores inmobiliarios estadounidenses

Publicado en octubre de 2022, el informe revela que el mercado inmobiliario portugués de resorts experimentó un aumento del 20% en el número de ventas en el primer semestre de 2022 en comparación con el segundo semestre de 2021. El informe también muestra que, en el Algarve, los precios de las viviendas en los centros turísticos tuvieron un aumento interanual del 21% en el segundo trimestre de 2022.

Aunque el Algarve siempre ha sido uno de los destinos favoritos de los compradores británicos y de otros países europeos, el mercado está experimentando un aumento de la demanda por parte de otras nacionalidades, especialmente de inversores estadounidenses. Ombria Resort, el complejo sostenible de lujo del Algarve, confirma que más del 40% de las ventas en Oriole Village - su última fase de viviendas residenciales- proceden de residentes en EE UU.

João Richard Costa, Director de Ventas y Marketing de Ombria Resort, afirma: "El sector inmobiliario siempre ha sido un refugio seguro para los inversores y, con la incertidumbre económica mundial, estamos recibiendo cada vez más solicitudes de venta de residentes en EE.UU. que buscan diversificar su cartera de inversiones. Las propiedades con servicios dentro de comunidades turísticas sostenibles con jardines privados, piscinas y acceso a instalaciones y servicios de 5 estrellas atraen un interés especialmente alto, ya que estas propiedades suelen tener un gran rendimiento de alquiler y potencial de revalorización del capital".

"Los propietarios en podrán utilizar su propiedad como residencia permanente o como casa de vacaciones. El hecho de que estas viviendas puedan acogerse al programa Golden Visa y de que los propietarios puedan beneficiarse del régimen fiscal de Residente No Habitual es también una enorme ventaja que atrae a los inversores inmobiliarios más avispados."

Las propiedades de Oriole Village estarán situadas junto a un hotel de 5 estrellas, el primero gestionado por la estadounidense Viceroy Hotels & Resorts en el sur de Europacuya apertura está prevista para otoño de 2023, dentro de un agradable entorno turístico y con vistas al campo de golf de 18 hoyos de Ombria, meticulosamente mantenido.

Para garantizar que el compromiso de Ombria Resort con la sostenibilidad se reflejara en el diseño de Oriole Village, el equipo se asoció con los arquitectos portugueses Promontorio, galardonados con varios premios. El estudio incorporó arquitectura bioclimática, energía geotérmica en algunas villas y se centró en la baja densidad de construcción para integrar perfectamente las propiedades en su entorno natural.

Ombria Resort está situado en un tranquilo entorno rural, a 2 km de una de las mayores reservas naturales del Algarve y a 7 km al norte de la ciudad de Loulé, con el aeropuerto de Faro y las playas a sólo 25 minutos en coche.