J'ai eu mon premier contact avec Charlotte lorsqu'elle m'a aidé à vendre ma maison à Monchique en 2020. Je me souviens qu'elle m'a appelée un après-midi pour me dire poliment qu'il y avait peut-être quelqu'un qui vivait dans la maison vide que je vendais - il y avait une tente dans l'une des chambres. J'ai souri de l'autre côté de la ligne et je l'ai rassurée en lui disant que mon fils avait décidé de planter la tente dans son "ancienne" chambre et de l'utiliser comme tanière. Pour Charlotte, c'était bien sûr un soulagement, car son expérience au Royaume-Uni en tant qu'agent immobilier était quelque peu différente, et rencontrer des squatters n'était pas nécessairement quelque chose d'inhabituel.

Charlotte a commencé sa carrière en tant que spécialiste de la vente de diamants sur la côte sud de l'Angleterre. Elle me raconte qu'une partie de son travail consistait à se procurer des diamants en Espagne et en Italie. Elle aimait particulièrement les hommes qui venaient choisir la bague de fiançailles de leur futur fiancé !

Dès son plus jeune âge, elle a appris à traiter avec une clientèle haut de gamme - une leçon qu'elle a prise avec grâce et qu'elle a utilisée lorsqu'elle est devenue agent immobilier et qu'elle a vendu des propriétés sur les prestigieux Sandbanks à Poole, Bournemouth. Selon le magazine Timeout, l'une de ces propriétés s'est vendue à 4640 livres sterling le mètre carré !

Pendant son séjour à Sandbanks, elle révèle modestement avoir vendu des maisons à des footballeurs de la première ligue, dont un joueur anglais très célèbre, mais en raison d'accords de non-divulgation, nous ne sommes pas autorisés à citer de noms.

Charlotte a le don de vendre dans des zones qui battent des records de prix au mètre carré. Cette année, elle a vendu une maison dans la zone très prisée d'Arrifana, qui a battu tous les records !

Crédits : Image fournie ; Auteur : João Gonçalo Furna Serafim ;

Elle passe beaucoup de temps à l'extérieur, en tongs et souvent dans la terre, à s'occuper de son jardin, les doigts plongés dans la terre plutôt qu'enroulés autour du volant d'une BMW flambant neuve, des avantages liés à la vente de maisons haut de gamme.

Elle me raconte l'époque où les gens venaient dans son bureau en Angleterre avec un cercle découpé dans une annonce parue dans un journal, demandant à voir cette propriété particulière. Il n'y avait pas de téléphones portables ni de médias sociaux, et à part les joueurs de football internationaux à qui elle vendait des maisons, elle traitait principalement avec des ressortissants anglais. Aujourd'hui, comme un médecin de garde, elle est pratiquement disponible 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. Travailler avec des clients du monde entier signifie qu'il est nécessaire d'être disponible pour les clients dans tous les fuseaux horaires.

Charlotte n'avait jamais envisagé de devenir agent immobilier au Portugal, mais elle a eu l'idée de créer une société de gestion de vacances dès leur arrivée. Ayant déjà acheté leur maison par l'intermédiaire de Guthrie Rocha Properties en 2019, grâce à une visite en ligne, et ayant déménagé presque immédiatement, elle avait naturellement développé une bonne relation avec eux.

L'agence a rapidement réalisé qu'elle avait plus de 16 ans d'expérience dans l'immobilier et qu'elle avait également dirigé sa propre agence pendant 3 ans à Bournemouth. il était évident de lui proposer un poste. L'idée de la gestion des vacances a disparu et elle s'est retrouvée immergée dans une équipe de vente entièrement masculine parlant portugais.

En identifiant rapidement son public, en entrant en résonance avec lui et en fournissant ce qui est nécessaire pour capter son attention, les posts de Charlotte sur Instagram ont reçu suffisamment d'attention de la part de l'équipe de "A Place in the Sun", qui passe sur Channel 4 en Grande-Bretagne. Dans cette émission, les agents sont invités à présenter des propriétés potentielles dans des climats plus chauds pour les familles qui espèrent déménager dans "un endroit au soleil". Bien entendu, à la fin de l'émission, ils doivent choisir une propriété à acheter. Dans l'épisode diffusé en novembre 2023, ils ont choisi la propriété de Charlotte à Vila Do Bispo !


Outre la publicité et le marketing, la responsabilité des agents immobiliers ne doit pas être sous-estimée.

Après avoir moi-même acheté un certain nombre de biens immobiliers, je me suis rendu compte que lorsque vous trouvez un agent immobilier avec lequel vous vous sentez à l'aise - sans faire de jeu de mots - vous entamez un processus qui vous permet de découvrir non seulement votre besoin - "une maison de 2/3/4 chambres à coucher, similaire à celle que vous avez achetée", mais aussi votre besoin d'avoir une maison qui vous convienne. une maison de 2/3/4 chambres, le même nombre de salles de bains, une vue sur la mer, un terrain pour une ferme/un potager, de l'espace pour les enfants, pas de voisins, etc... - haha - mais une relation durable où vos vulnérabilités, vos attentes, vos finances et vos relations sont mises en avant, non seulement dans votre propre vie, mais aussi pour que l'agent immobilier puisse en faire l'expérience.

Crédits : Image fournie ; Auteur : João Gonçalo Furna Serafim ;

Pouvoir accorder sa confiance à une personne ou à une entreprise qui déterminera effectivement l'endroit où l'on s'installera pour les années à venir est une décision importante. Après tout, il s'agit probablement du bien le plus important que vous achèterez jamais.

Charlotte et l'équipe de Guthrie Rocha Properties ont réussi cette expérience. Apparaissant plus comme des amis que comme des agents commerciaux, leurs manières accessibles s'accordent parfaitement avec la pensée libérale et la culture du surf en plein air que l'on trouve sur la ligne de côte de Vincentina. Il n'est donc pas étonnant qu'ils aient reçu les honneurs de scoring.pt pour la quatrième fois consécutive en tant que "top 5% des petites et moyennes entreprises au Portugal, 2023".

Charlotte et James, son partenaire depuis qu'elle a 12 ans, oui, ma bouche s'est ouverte sous le choc aussi, se sont promis de ne jamais retourner dans un pays qu'ils avaient visité en vacances et de continuer à explorer d'autres endroits dans le monde. Mais comme beaucoup d'autres, ils n'ont pas pu s'empêcher de revenir dans la région d'Aljezur. Après avoir eu l'occasion de faire du gardiennage chez des gens à Vila do Bispo, ils ont eu une meilleure idée de l'Algarve.

J'ai été intriguée par son expérience de la vie en Angleterre. Elle décrit ses journées comme de la "circulation" ! Je n'ai pas vécu personnellement dans ce type d'environnement depuis des années et j'ai donc du mal à le comprendre. Et puis je me souviens qu'un ami m'a dit récemment qu'il passait plus de temps dans sa voiture en Grande-Bretagne qu'avec ses enfants, il n'est donc pas étonnant que les gens veuillent du changement !

James était ingénieur aéronautique et voyait à peine ses deux enfants, tant les horaires de travail étaient intenses. Ils ont décidé qu'ils voulaient passer plus de temps avec leurs enfants et avoir accès à la nature dans un environnement sûr. La transition a été facile pour James, car il avait déjà arrêté sa carrière d'ingénieur aéronautique et était devenu charpentier pour pouvoir passer plus de temps avec leurs enfants. Cette compétence s'est traduite sans problème ici, et il a lui aussi trouvé beaucoup de travail lorsqu'ils ont déménagé.

Encore au début de la quarantaine, cette famille d'expatriés s'est intégrée, a travaillé et survivra à cet endroit normalement très difficile pour gagner correctement sa vie. En choisissant de mettre leurs enfants à l'école locale et de les immerger dans tout Aljezur, ils font partie intégrante de cette petite communauté et s'intègrent très bien dans la culture qui s'est créée ici ces dernières années - des familles jeunes, dynamiques, entreprenantes avec une bonne éthique de travail et un appétit insatiable pour les activités de plein air.

Si vous êtes intéressé par des propriétés sur la côte ouest, jetez un coup d'œil sur :

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