"Les chercheurs de Savills prévoient un environnement d'investissement immobilier plus positif en 2024 avec 57%, en moyenne, qui s'attendent à une augmentation modérée à forte de l'activité d'investissement l'année prochaine, même si ce chiffre passera à 70% des répondants en ce qui concerne les propriétés résidentielles 'multifamiliales' et à 66% en termes de propriétés industrielles et logistiques", a déclaré Savills dans un communiqué rapporté par idealista.

Au niveau mondial, l'activité d'investissement aura tendance à augmenter au troisième trimestre 2024, la reprise étant tirée par plusieurs marchés importants, tels que les États-Unis et le Royaume-Uni.

Le consultant est plus optimiste quant à l'activité sur les marchés résidentiels mondiaux, en particulier dans le secteur multifamilial, où la demande dépasse l'offre dans de nombreuses régions, et dans la logistique.

Eri Mitsostergiou, directeur de Savills World Research, souligne que "2024 devrait être une bien meilleure année pour les investisseurs immobiliers dans le monde entier, avec une reprise soutenue attendue à mesure que les rendements deviennent plus attractifs, que les loyers "prime" augmentent et que la réévaluation des prix commence à réaligner les attentes des acheteurs et des vendeurs sur les marchés où cela ne s'est pas encore produit".

Cet avis est partagé par Alexandra Portugal Gomes, responsable de la recherche chez Savills Portugal : "Pour 2024, les projections sont légèrement plus optimistes, tout en conservant une analyse de risque très prudente de la part des investisseurs. Nous continuerons certainement à voir une plus grande diversification des portefeuilles, en tant que stratégie adoptée par les investisseurs, orientant leurs investissements vers des segments alternatifs tels que le résidentiel, le 'senior living', le 'healthcare' et le 'student housing'.