"Дослідники Savills прогнозують більш позитивне інвестиційне середовище для нерухомості у 2024 році: 57% респондентів в середньому очікують помірного або сильного зростання інвестиційної активності в наступному році, хоча цей показник зросте до 70% респондентів щодо "багатоквартирної" житлової нерухомості та 66% щодо промислової та логістичної нерухомості", - йдеться у повідомленні Savills, яке цитує Idealista.

На глобальному рівні інвестиційна активність матиме тенденцію до зростання в третьому кварталі 2024 року, причому відновлення буде стимулюватися кількома важливими ринками, такими як США і Великобританія.

Консультант більш оптимістично налаштований щодо активності на світових ринках житла, особливо в багатоквартирному секторі, де попит перевищує пропозицію в багатьох областях, і в логістиці.

Ері Міцостергіу, директор Savills World Research, підкреслює, що "2024 рік має стати набагато кращим роком для інвесторів у нерухомість у всьому світі, оскільки очікується стійке відновлення, оскільки дохідність стає більш привабливою, орендні ставки на першокласні об'єкти зростають, а переоцінка цін починає вирівнювати очікування покупців і продавців на ринках, де цього ще не сталося".

Цю думку поділяє Олександра Португалія Гомеш, керівник відділу досліджень Savills Portugal: "На 2024 рік прогнози дещо оптимістичніші, але все ще з дуже ретельним аналізом ризиків з боку інвесторів. Ми, безумовно, продовжимо спостерігати більшу диверсифікацію портфелів як стратегію, прийняту інвесторами, що спрямовують свої інвестиції в альтернативні сегменти, такі як житлова нерухомість, житло для людей похилого віку, охорона здоров'я та студентське житло.