"Onderzoekers van Savills voorspellen een positievere vastgoedbeleggingsomgeving in 2024 met gemiddeld 57% die volgend jaar een matige tot sterke toename van de beleggingsactiviteit verwacht, hoewel dit cijfer zal stijgen tot 70% van de respondenten met betrekking tot 'multifamily' residentieel vastgoed en 66% met betrekking tot industrieel en logistiek vastgoed", aldus Savills in een verklaring waarover idealista bericht.

Op mondiaal niveau zal de investeringsactiviteit in het derde kwartaal van 2024 toenemen, waarbij het herstel zal worden aangedreven door een aantal belangrijke markten, zoals de VS en het Verenigd Koninkrijk.

De consultant is optimistischer over de activiteit in de wereldwijde woningbouwmarkten, met name in de meergezinssector, waar de vraag in veel gebieden groter is dan het aanbod, en in de logistiek.

Eri Mitsostergiou, directeur van Savills World Research, benadrukt dat "2024 een veel beter jaar zou moeten worden voor vastgoedinvesteerders wereldwijd, met een aanhoudend herstel naar verwachting nu de rendementen aantrekkelijker worden, de 'prime' huren stijgen en de herwaardering van de prijzen begint de verwachtingen van kopers en verkopers op elkaar af te stemmen in markten waar dit nog niet is gebeurd".

Deze mening wordt gedeeld door Alexandra Portugal Gomes, hoofd onderzoek bij Savills Portugal: "Voor 2024 zijn de prognoses iets optimistischer, nog steeds met een zeer zorgvuldige risicoanalyse van de kant van beleggers. We zullen zeker een grotere portefeuillediversificatie blijven zien als een strategie die door investeerders wordt toegepast, waarbij ze hun investeringen richten op alternatieve segmenten zoals woningen, 'senior living', 'gezondheidszorg' en 'studentenhuisvesting'.