En plus d'être une nouvelle valeur record en termes absolus, il s'agit de la plus forte augmentation d'une année sur l'autre depuis novembre.

L'INE révèle qu'une "variation plus intense" a été observée dans la région autonome de Madère, où la valeur médiane de l'évaluation bancaire des logements a augmenté de 19,1 %, et qu'aucune région n'a connu de baisse d'une année sur l'autre.

Cela ne signifie pas pour autant que le marché immobilier n'est pas en train de se refroidir. L'évolution enregistrée en février dans l'évaluation bancaire des logements est le troisième taux le plus bas en glissement annuel depuis novembre 2016.

Les chiffres de l'INE révèlent également qu'en février, la valeur médiane d'évaluation bancaire des appartements a augmenté de 4,75 % par rapport à février 2023, s'établissant à 1 741 euros par mètre carré. Il s'agit de la deuxième plus faible augmentation en glissement annuel depuis novembre 2016.

"Les valeurs les plus élevées ont été observées dans le Grand Lisbonne (2 319 euros/m2) et en Algarve (2 096 euros/m2), le Centre enregistrant la valeur la plus faible (1 162 euros/m2)", révèle le communiqué de l'INE, soulignant également que la région autonome de Madère a présenté "la croissance la plus importante en glissement annuel (19,6%) et l'Algarve la plus faible par rapport à la même période de l'année précédente (0,7%)."

Dans le segment du logement, la tendance est différente, la valeur médiane de l'évaluation bancaire enregistrant le troisième mois consécutif d'augmentation d'une année sur l'autre, ce qui a culminé avec une augmentation annuelle de 7,24% en février à 1 230 euros/m2.

"Les valeurs les plus élevées ont été observées en Algarve (2 218 euros/m2) et dans la région de Lisbonne (2 185 euros/m2), tandis que le Centre et l'Alentejo ont enregistré les valeurs les plus faibles (952 euros/m2 et 1 040 euros/m2, respectivement). La région autonome de Madère a connu la plus forte croissance d'une année sur l'autre (15,1 %), la plus faible étant enregistrée dans le Grand Lisbonne (2,6 %)", indique l'INE dans un communiqué.