Cette tendance est révélée dans le Summer Report 2024 de Berkshire Hathaway HomeServices, qui indique également que les investisseurs soulignent la douceur du climat, le faible coût de la vie, la sécurité et la qualité des systèmes de santé. L'engagement du Portugal en faveur de la durabilité et de l'amélioration des infrastructures rend le pays encore plus attrayant pour les investisseurs.

Le rapport indique également que les investisseurs sont attirés par la diversité des biens immobiliers disponibles sur le marché portugais, où il existe une offre variée qui répond aux attentes des acheteurs internationaux, des condominiums urbains aux maisons en bord de mer et aux grandes propriétés à la campagne. Les emplacements sont également diversifiés, répartis sur l'ensemble du territoire. Lisbonne, l'Algarve et les îles portugaises sont extrêmement populaires auprès des investisseurs étrangers.

Michael Vincent, PDG de Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property, souligne que "près de la moitié des clients de l'année dernière (2023) étaient des Américains, un nombre qui ne montre aucun signe de ralentissement. Le dollar américain a un grand pouvoir d'achat au Portugal et, en outre, la facilité d'accès, avec l'augmentation des vols directs entre les États-Unis et le Portugal, est, sans aucun doute, un facteur crucial pour cette tendance."

Gonçalo Penedo, directeur commercial chez Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal, estime que le mode de vie et les facteurs économiques incitent un nombre croissant d'investisseurs fortunés à s'installer au Portugal où "sur le marché du luxe, les maisons dont le prix est compris entre 3 et 7,5 millions d'euros reflètent le type de méga-maisons que l'on trouve dans les quartiers luxueux des États-Unis".

Ces dernières années, de nombreux investisseurs ont choisi d'acquérir des propriétés ou d'établir leur résidence au Portugal grâce au programme Golden Visa. Bien que ce programme prenne fin en 2023, il existe d'autres alternatives de résidence, telles que le visa de nomade numérique et diverses voies d'investissement en capital. "Avec l'évolution du paysage politique, il est possible que le programme Golden Visa soit réintroduit, offrant ainsi plus d'opportunités aux investisseurs qui souhaitent résider au Portugal", commente Gonçalo Penedo.