Trend ten został ujawniony w raporcie Summer Report 2024 przygotowanym przez Berkshire Hathaway HomeServices, który stwierdza również, że inwestorzy podkreślają łagodny klimat, niskie koszty utrzymania, bezpieczeństwo i jakość systemów opieki zdrowotnej. Zaangażowanie Portugalii w zrównoważony rozwój i poprawę infrastruktury czyni ten kraj jeszcze bardziej atrakcyjnym dla inwestorów.
W raporcie stwierdzono również, że inwestorów przyciąga różnorodność nieruchomości dostępnych na rynku portugalskim, gdzie istnieje zróżnicowana oferta, która spełnia oczekiwania międzynarodowych nabywców, od miejskich kondominiów po domy nad morzem i duże nieruchomości na wsi. Lokalizacje są również zróżnicowane, rozmieszczone na całym terytorium. Lizbona, Algarve i portugalskie wyspy są niezwykle popularne wśród zagranicznych inwestorów.
Michael Vincent, dyrektor generalny Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property, podkreśla, że "prawie połowę zeszłorocznych klientów (2023) stanowili Amerykanie, a liczba ta nie wykazuje oznak spowolnienia. Dolar amerykański ma dużą siłę nabywczą w Portugalii, a ponadto łatwość dostępu, wraz ze wzrostem liczby bezpośrednich lotów między Stanami Zjednoczonymi a Portugalią, jest bez wątpienia kluczowym czynnikiem tego trendu".
Gonçalo Penedo, Business Manager w Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal, uważa, że styl życia i czynniki ekonomiczne motywują coraz większą liczbę zamożnych inwestorów do przeprowadzki do Portugalii, gdzie "na rynku luksusowym domy w cenie od 3 do 7,5 miliona euro odzwierciedlają rodzaj mega-mansjonów znajdujących się w luksusowych dzielnicach w Stanach Zjednoczonych".
W ostatnich latach wielu inwestorów zdecydowało się nabyć nieruchomości lub osiedlić się w Portugalii w ramach programu Złotej Wizy. Chociaż program ten zakończy się w 2023 r., istnieją inne alternatywy pobytu, takie jak wiza cyfrowego nomada i różne możliwości inwestycji kapitałowych. "Wraz ze zmianą krajobrazu politycznego możliwe jest, że program Złotej Wizy zostanie ponownie wprowadzony, oferując więcej możliwości inwestorom, którzy chcą mieszkać w Portugalii", komentuje Gonçalo Penedo.