Le marché du logement dans le pays s'accélère déjà, avec le principal analyste immobilier portugais Confidencial Imobiliário rapportant que 33 350 logements ont été vendus au Portugal continental au cours du T2 2024. L'activité transactionnelle représente une augmentation de 4,9 % par rapport au trimestre précédent.

Le Royal Institute of Chartered Surveyors(RICS) indique également que le marché portugais est prêt pour une reprise, avec l'économiste principal Tarrant Parsons observant : "Les prévisions de forte croissance économique, soutenues par l'augmentation des revenus disponibles et l'amélioration de la confiance des consommateurs et des entreprises, devraient commencer à se répercuter sur le marché du logement au cours des prochains mois.

En plus de ces facteurs économiques plus larges, les données de l'enquête sur le marché du logement portugais 2024 de Confidencial Imobiliário "suggèrent que les prix de l'immobilier prennent de l'élan en raison d'une offre de plus en plus restreinte".

Les propriétés de villégiature sont depuis longtemps populaires auprès des investisseurs, grâce à leur combinaison de rendements économiques (provenant à la fois de la croissance des prix et des rendements locatifs) et d'avantages liés au style de vie. Les propriétés de l'Algarve, avec ses plages magnifiques et ses terrains de golf de classe mondiale, sont particulièrement attrayantes et offrent à de nombreux investisseurs des rendements élevés. Le dernier rapport de Confidencial Imobiliário sur le marché des stations balnéaires portugaises reflète certainement cela, montrant que les prix des maisons dans les stations balnéaires ont augmenté de 9,8 % en 2023. Le secteur de la villégiature présente l'avantage supplémentaire d'offrir des services de sécurité et d'entretien, ainsi que l'accès à des installations communes telles que des piscines et des terrains de sport.

Les investisseurs immobiliers désireux d'en savoir plus sur les opportunités offertes par le Portugal auront la possibilité de rencontrer les représentants des principaux centres de villégiature lors du Moving to Portugal Show and Seminars à Londres le 17 octobre 2024. Les principaux centres de villégiature, dont Pestana (qui gère des centres de golf dans tout le Portugal), Vilamoura (connu pour son port de plaisance et ses plages primés) et Life Plan Resorts (un centre de retraite pour les personnes âgées en bonne santé), seront tous présents à l'événement. Leur présence permettra aux investisseurs immobiliers de découvrir une sélection de logements actuellement disponibles en Algarve et dans d'autres régions du Portugal.

Le salon Moving to Portugal Show, dont l'entrée est gratuite, se tiendra au Pestana Chelsea Bridge Hotel le 17 octobre. Les billets sont disponibles en ligne à l'adresse suivante : https://MTP-London.eventbrite.co.uk.

Organisés par la Chambre de commerce portugaise au Royaume-Uni, les salons Moving to Portugal ont déjà accueilli plus de 9 000 Britanniques désireux d'en savoir plus sur tous les aspects de la vie au Portugal, y compris l'investissement dans l'immobilier.

Christina Hippisley, directrice générale de la Chambre de commerce portugaise au Royaume-Uni : "Les investisseurs sont actuellement très intéressés par l'immobilier au Portugal, en particulier par les résidences secondaires. Certains veulent simplement une maison de haute qualité gérée par le centre de villégiature et susceptible de générer des revenus locatifs tout en faisant fructifier leur capital. D'autres recherchent une propriété qu'ils peuvent utiliser eux-mêmes de temps en temps et louer à d'autres moments, quand leur emploi du temps le leur permet. Le large éventail de propriétés de villégiature au Portugal signifie que le pays a de quoi répondre aux besoins de chaque investisseur".

Pour plus d'informations, veuillez contacter la Chambre de commerce portugaise au Royaume-Uni : www.portuguese-chamber.org.uk ou www.movingtoportugal.org.uk, tél. 00 44 7463 689666.