John Wilson dirige l'équipe Bespoke, un groupe de professionnels qualifiés, compétents, créatifs et capables de sortir des sentiers battus pour réaliser des projets exceptionnels. Comme l'a déclaré le directeur général et architecte principal de Bespoke, "notre objectif est d'intégrer la dénotation de Bespoke dans tous nos projets", à chaque étape d'un projet, comme indiqué ci-dessous.

Au début d'un nouveau projet architectural, la première étape à franchir est l'analyse du terrain ou de la propriété et le briefing du client. Selon John Wilson, l'idéal serait que les clients consultent Bespoke avant d'acheter un terrain afin que tout se passe bien et qu'ils aient une idée claire de ce qui est possible dès le départ. Comme il l'a souligné, "nous n'avons jamais accepté un projet pour lequel nous estimions ne pas pouvoir obtenir l'autorisation d'aller de l'avant", ce qui témoigne des normes de Bespoke.


Présentation du concept

La présentation du concept est une étape importante de la mise en œuvre d'un projet architectural. Elle permet à l'entreprise de mieux transmettre les informations à ses clients en leur donnant une idée de la façon dont le projet se présentera, à l'aide de différents outils tels que la 3D. "Le mouvement que procure une vidéo aide nos clients à avoir une perspective différente du projet final, car le cerveau est capable de capturer plus d'informations, ce qui facilite la compréhension du concept par nos clients au lieu des élévations habituelles". Comme le souligne John, "la communication est essentielle, à toutes les étapes du processus".

Crédits : Image fournie ; Auteur : Client ;

John Wilson est fier de mentionner que "chaque projet est différent", ce qui signifie que l'ensemble du processus architectural varie d'un projet à l'autre. Néanmoins, en termes de concept, trois approches fondamentales devraient être prises en considération lors du lancement d'un nouveau projet : l'approche topographique, l'approche typologique et l'approche symbolique. Dans une approche topographique, les conditions locales du site présentent des limites qui exigent que le projet soit adapté à l'emplacement, tandis que dans une approche typologique, l'emplacement est normalement approprié et l'accent est mis sur la fonction de la propriété souhaitée par le client. Enfin, d'autres projets impliquent une approche plus symbolique où une vision représentative est développée. "Le symbolique devient une façon d'aborder un problème", explique Alexandre Mendes, architecte senior chez Bespoke, en précisant que "cela ne signifie pas que deux approches différentes ne peuvent pas être mises en œuvre dans le même projet, car la plupart du temps, les approches sont interconnectées".

Crédits : Image fournie ; Auteur : Client ;

Le projet

Les procédures d'autorisation comprennent les projets architecturaux techniques et les projets d'ingénierie - des documents écrits et graphiques qui décrivent et définissent tous les éléments du futur bâtiment. Lorsqu'ils sont coordonnés, le projet d'ingénierie et le projet architectural d'un bâtiment donné transmettent les informations nécessaires à la construction, qui doit être soumise à l'approbation des entités responsables. Comme l'explique Alexandre Mendes, "il est plus simple de comprendre que le processus d'ingénierie comporte deux branches : la branche législation et la branche construction". La branche "législation" est obligatoire, tandis que la branche "construction" fournit des informations supplémentaires concernant l'exécution de la construction cruciale du projet.


La législation

Dans la branche législation, les dessins d'architecture et le processus d'ingénierie doivent être soumis pour approbation. "L'essence de la réglementation est qu'elle est complexe ; il y a beaucoup de législation en jeu, et nous devons procéder à un examen exhaustif avant d'accepter le projet ; c'est-à-dire que lorsque nous acceptons le projet, nous sommes conscients des dangers", a noté John Wilson. À partir de là, l'équipe de Bespoke travaille avec ses clients pour créer le projet et, une fois que tout est en ordre, les dessins d'architecture sont soumis à l'approbation du conseil local et d'autres entités.

Crédits : Image fournie ; Auteur : Client ;

Projet détaillé

La spécification du bâtiment, qui sera ensuite communiquée au constructeur, commence par une réunion avec le client pour discuter de tout ce qui se passera, y compris la qualité, les normes et les finitions. L'étape du projet détaillé comprend l'ensemble des dessins qui spécifient tous les éléments de la construction jusqu'à la dernière vis. L'étape suivante consiste à quantifier tous les éléments et à estimer les coûts de mise en œuvre de la construction, ce que l'on appelle le devis quantitatif. Ensuite, le client doit choisir l'entreprise de construction qu'il souhaite engager à l'issue de la phase d'appel d'offres, et conclure le processus par l'attribution du contrat.

Gestion du projet

Comme l'explique John Wilson, "une fois le contrat attribué et l'autorisation accordée, la construction commence et la gestion du projet débute". Comme nous l'avons déjà mentionné, la communication est la principale valeur de Bespoke, et la mise en œuvre détaillée de toutes les étapes susmentionnées est ce qui rend chaque projet entrepris par Bespoke si unique. "Tout au long de ce processus, nous nous efforçons d'offrir aux clients un voyage agréable et sans effort, grâce à notre service professionnel.


Pour plus d'informations, veuillez contacter Bespoke Architects au (+351) 282 358 682.