John Wilson dirige el equipo de Bespoke, un grupo de profesionales cualificados, competentes, creativos y capaces de pensar de forma innovadora, capaces de realizar proyectos excepcionales. Como afirma el Director Gerente y Arquitecto Jefe de Bespoke, "Nuestro objetivo es integrar la denotación de Bespoke en todos nuestros proyectos", a lo largo de todas las fases de un proyecto, como se indica a continuación.

Al iniciar un nuevo proyecto arquitectónico, el primer paso que hay que dar es el análisis de la parcela o propiedad y el briefing del cliente. Según John Wilson, lo ideal sería que los clientes consultaran a Bespoke antes de comprar una parcela para que todo funcione sin problemas, ya que tendrán una idea clara de lo que es posible desde el principio. Como subraya: "Nunca hemos aceptado un proyecto que nos pareciera que no podíamos obtener la aprobación para seguir adelante", lo que demuestra los estándares de Bespoke.


Presentación del concepto

La presentación del concepto es una etapa importante de la realización de un proyecto arquitectónico. Permite a la empresa transmitir mejor la información a sus clientes mostrándoles una idea de cómo destacará el diseño, con la ayuda de distintas herramientas como el 3D. "El movimiento que proporciona un vídeo ayuda a nuestros clientes a tener una perspectiva diferente del proyecto final, ya que el cerebro es capaz de captar más información facilitando a nuestro cliente la comprensión del concepto en lugar de limitarse a las habituales elevaciones". Como reforzó John, "la comunicación es clave, a lo largo de todas las fases del proceso".

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John Wilson afirma con orgullo que "cada proyecto es diferente", lo que significa que todo el proceso arquitectónico variará de un proyecto a otro. No obstante, en términos de concepto, al iniciar un nuevo proyecto deben tenerse en cuenta tres enfoques básicos: el topográfico, el tipológico y el simbólico. En un planteamiento topográfico, las condiciones locales del emplazamiento ofrecen limitaciones que obligan a adaptar el proyecto al lugar, mientras que en un planteamiento tipológico el lugar es por norma adecuado, y la atención se centrará en la función del inmueble que desea el cliente. Por último, hay otros proyectos que implican un enfoque más simbólico en el que se desarrolla una visión representativa. "Lo simbólico se convierte en una forma de abordar un problema", explicó Alexandre Mendes, Arquitecto Senior de Bespoke, señalando que "esto no significa que no se puedan aplicar dos enfoques diferentes en un mismo proyecto, ya que la mayoría de las veces los enfoques están interconectados".

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Proyecto

Los procedimientos de licencia cuentan con los siguientes proyectos técnicos arquitectónicos y proyectos de ingeniería - documentos escritos y gráficos que describen y definen todo del futuro edificio. Cuando se coordinan, el proyecto de ingeniería y el proyecto arquitectónico de un determinado edificio transmiten la información necesaria para la construcción, que debe someterse a la aprobación de las entidades responsables. Como explicó Alexandre Mendes, "es más fácil de entender si consideramos que el proceso de ingeniería tiene dos ramas: la rama de legislación y la de construcción". La rama de legislación es de obligado cumplimiento, mientras que la rama de construcción proporciona más información sobre la ejecución de las obras cruciales del proyecto.


Legislación

En la rama de legislación hay que presentar los planos de arquitectura y el proceso de ingeniería para su aprobación. "La esencia de la normativa es que es compleja; hay mucha legislación de por medio, y tenemos que realizar un examen exhaustivo antes de aceptar el proyecto; es decir, cuando aceptamos el proyecto, somos conscientes de los peligros", señala John Wilson. A partir de ahí, el equipo de Bespoke trabaja con sus clientes para crear el proyecto y, cuando todo está en orden, se presentan los planos arquitectónicos al ayuntamiento y otras entidades para su aprobación.

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Proyecto detallado

La especificación del edificio, que más tarde se compartirá con el constructor, empieza por sentarse con el cliente y hablar de todo lo que sucederá, incluida la calidad, los estándares y los acabados. A continuación, la fase de proyecto detallado comprende la recopilación de planos en los que se especifican todos los elementos de la construcción hasta el último tornillo. Cuantificar todo y estimar los costes de ejecución de la obra es el siguiente paso, denominado lista de cantidades. A continuación, el cliente debe elegir la empresa constructora que contratará tras la fase de licitación, concluyendo el proceso con la adjudicación del contrato.

Gestión del proyecto

Como explica John Wilson, "una vez adjudicado el contrato y concedido el permiso, comienza la construcción y, a continuación, la gestión del proyecto". Como se ha mencionado anteriormente, la comunicación es el principal valor de Bespoke, y la ejecución detallada de todas las fases mencionadas anteriormente es lo que hace que cada uno de los proyectos emprendidos por Bespoke sea único. "En todo este proceso, nuestro objetivo es que los clientes disfruten de un viaje agradable y sin esfuerzo con la ayuda de nuestro servicio profesional".


Para más información, póngase en contacto con Bespoke Architects en el teléfono (+351) 282 358 682.