“A taxa de juro implícita em todos os contratos de crédito imobiliário caiu para 3,978% em janeiro de 2025, representando uma queda de 11,3 pontos base (p.b.) em relação a dezembro (4,091%)”, revelou o INE na nota estatística divulgada esta quarta-feira (19 de fevereiro). A última vez que essa taxa caiu abaixo do nível de 4% foi em julho de 2023, há cerca de um ano e meio. Desde o pico registrado em janeiro de 2024 (4,657%), as taxas de juros caíram

67,9 bps.

No que diz respeito ao financiamento para a compra de habitação — o “mais relevante”, segundo o INE — a taxa de juro de todos os empréstimos à habitação caiu para 3,945% (-11,2 bps). em relação a dezembro), também caindo abaixo de 4%.

Como resultado, o pagamento da hipoteca foi de 401 euros (em média), representando uma queda de 2 euros em relação ao mês anterior e de 3 euros em relação a janeiro de 2024.