"El tipo de interés implícito en el conjunto de los contratos de crédito inmobiliario bajó al 3,978% en enero de 2025, lo que supone un descenso de 11,3 puntos básicos (p.b.) respecto a diciembre (4,091%)", revela el INE en la nota estadística difundida este miércoles (19 de febrero). La última vez que esta tasa cayó por debajo del nivel del 4% fue en julio de 2023, hace aproximadamente un año y medio. Desde el máximo registrado en enero de 2024 (4,657%), los tipos de interés han bajado 67,9 puntos básicos.

En cuanto a la financiación para la compra de vivienda -la "más relevante", según el INE-, el tipo de interés del conjunto de los préstamos para vivienda bajó hasta el 3,945% (-11,2 puntos básicos respecto a diciembre), situándose también por debajo del 4%.

Como resultado, la cuota hipotecaria se situó en 401 euros (de media), lo que supone un descenso de 2 euros respecto al mes anterior y de 3 euros respecto a enero de 2024.