שוק נכסי היוקרה ממשיך לצמוח בליסבון

למרות ש-14 ערים רשמו ירידות מחירים בשלושת החודשים האחרונים, 57% מהערים מראות התנהגות הפוכה. דובאי מובילה את הצמיחה השנתית וליסבון נמצאת גם בעשירייה הראשונה.

הצמיחה במחירי דירות היוקרה עלתה ברבעון השני של 2023 בשווקים העירוניים העיקריים, על פי הדיווח של סוכנות הנדל"ן נייט פרנק, שמאז 2021 הייתה שותפה של החמישייה הפורטוגזית ופנאלבה ודיווחה על ידי אידיאליסטה.

המחקר אומר כי "צמיחה שנתית ממוצעת של 1.5% נותרה צנועה ונמוכה הרבה מתחת לשיא האחרון של 10.2% שנראה ברבעון האחרון של 2021, אך הוא קצב הצמיחה החזק ביותר מאז הרבעון השלישי של 2022". יתר על כן, ובניתוח כללי, "57% מהשווקים רשמו עליית מחירים בשלושת החודשים האחרונים ו -59% ב -12 החודשים האחרונים

שווקי מגורים יוקרתיים

מבחינת צמיחה של 12 חודשים, ליסבון (4.7%) נמצאת בעשירייה הראשונה בשוקי המגורים היוקרתיים הצומחים ביותר, שממשיכה להיות מובלת על ידי דובאי (48.8%). האמירות שומרת על מיקומה העליון בדירוג ברבעון השמיני ברציפות - המחירים בדובאי עלו ב -2225% מאז הגיעו לשפל ברבעון השלישי של 2020

טוקיו (26.2%) ומנילה (19.9%) תופסות את המיקום השני והשלישי, בהתאמה, בטבלת הצמיחה השנתית. מיאמי, שנחאי, מומבאי, מדריד וניירובי מקדימות גם את

פרנסיסקו קווינטלה, שותף מייסד של Quintela+Penalva אמר: "שוק היוקרה הוא שוק חדש יחסית בפורטוגל, אך עם ביקוש עצום. איחוד נישת שוק זו נתמך, בעיקר, על ידי השקעות מלקוחות זרים, אך גם על ידי לקוחות פורטוגזים. במובן זה, לשוק היוקרה כביכול יש צמיחה פוטנציאלית בשנים הקרובות".