בום בבנייה

השיפוץ והבנייה החדשה המשיכו לצבור תאוצה, עם עלייה כוללת של 8.1% ברישיונות שהונפקו. צמיחה זו מודגשת בסי כום הסטטיסטי האחרון לדיור של AICCOPN, על פי idealista.

הדו"ח מצביע גם על כך שמוסדות פיננסיים העניקו בסך הכל 17.792 מיליון יורו בהלוואות דיור חדשות, המהווים עלייה של 37% בהשוואה לשנת 2024. צמיחה זו משקפת את חוסן שוק הנדל"ן, למרות תנודות הריבית וההקשר הכלכלי המאתגר.

אינדיקטור רלוונטי נוסף הוא הפחתת הריבית על הלוואות לדיור, שעמדה בדצמבר 2024 על 4.09%, 50 נקודות פחות מאשר בחודש המקביל בשנה הקודמת.

יתר על כן, מחירי הבתים ממשיכים לעלות, עם עלייה של 13.7% בהערכות שווי בנקאיות של נכסים. פלח הדירות רשם עלייה של 15.2%, בעוד הבתים צמחו ב -9.3%, מה שמאשר את מגמת הערכת נכסי הנדל"ן בפורטוגל

גולת הכותרת של עלון AICCPON היא אזור המרכז, שרשם צמיחה משמעותית בבניית בתים חדשים, עם 7,223 בתים מורשים, עלייה של 18% בהשוואה לשנת 2023. שווי הערכות הבנקים על דיור באזור זה עקב גם אחר המגמה הלאומית, עם עלייה של 11% משנה לשנה