למי שמחפש חדר, יש חדשות טובות ורעות. ההיצע של סוג זה של לינה גדל ב -57% בשנה אחת, אך כך גם המחירים, על פי ניתוח שפרסם אידיאליסטה

.

שכר הדירה החציוני לחדר הוא כעת סביב 450 יורו לחודש.

בניתוח הנתונים הנוגעים לאספקת חדרים לפי עיר, ניתן לראות כי הגידול במלאי היה חד למדי בשנה האחרונה, כאשר רוב הגידול היה מעל 25%. הגידול היה הגדול ביותר בקסטלו ברנקו (112%), ואחריו ליסבון ופורטו (76% בשתי הערים), ויסאו (51%), קוימברה (40%), סנטרם (29%), וילה ריאל (24%), בראגה (5%), ויאנה דו קסטלו (3%) ולייריה (1%). מבין הערים שנלקחו בחשבון, פרסום הפרסומות לחדרים להשכרה ירד בפונשל (-73%), ואחריו אבורה (-36%), סטובל (-15%), פארו (-14%), אווירו (-11%) וגוארדה (-5%)

.

למרות עליית המלאי, מחירי החדרים להשכרה עלו בכל הערים שניתחו. בפונשל, במדיירה, המחירים עלו הכי הרבה, כאשר החדרים היו יקרים ב -60% מאשר לפני שנה. לאחר מכן מגיעים פארו (33%), אוויירו (29%), ויסו (25%), סטובל (22%), אבורה (20%), גוארדה (18%), פורטו (17%), בראגה (17%), לייריה (12%) וקסטלו ברנקו (10%). עם עליות מחירים של פחות מ -10%, יש סנטארם (9%), ויאנה דו קסטלו (8%), קוימברה (7%), ליסבון (6%) ווילה ריאל (2%)

.

ליסבון ממשיכה להיות העיר עם החדרים היקרים ביותר בפורטוגל, שם המחירים ממוצעים סביב 550 יורו לחודש, ואחריה פורטו (445 יורו לחודש), פונשל (400 יורו לחודש), פארו (400 יורו לחודש), סטובל (365 יורו לחודש), אווירו (360 יורו לחודש), בראגה (350 יורו לחודש), אבורה (335 יורו לחודש), ויאנה דו קסטלו (325 יורו לחודש), קוימברה (300 יורו לחודש) וסנטארם (300 יורו לחודש).

מצד שני, מכל המדגם שנותח, הערים הזולות ביותר לשכור חדר הן גוארדה (177 יורו לחודש), קסטלו ברנקו (222 יורו לחודש), וילה ריאל (235 יורו לחודש), ויסאו (250 יורו לחודש) ולייריה (280 יורו לחודש).

לא רק לסטודנטים

הנתונים שפורסמו בדוח זה מראים כי השכרת חדר אינה רק אפשרות דיור לסטודנטים, אלא הופכת גם לאופציה שנבחרו על ידי צעירים בשנותיהם הראשונות בשוק העבודה ובמקרים מסוימים אף מאוחר יותר.

המציאות הנוכחית של שוק השכירות הפורטוגזי בערים הגדולות מקשה על אנשים בודדים או מופרדים רבים להרשות לעצמם את עלות הבית, למשל, מה שהופך את השכרת החדר לאפשרות הדיור המועילה ביותר.

מצד שני, שיתוף בית ממשיך להוות תמריץ עבור צעירים רבים שרוצים להיות עצמאיים ולעזוב את בית הוריהם, מגמה שצפויה לעלות בשנים הקרובות, תוך התחשבות לא רק בצורך בניידות רבה יותר, אלא גם את מחירי הבתים לרכישה, יוקר המחיה ושווי הריבית החלים על משכנתאות.