תוכניות ויזת זהב באירופה: מדוע פורטוגל בולטת

Joã£o Cunha Vaz, שותפה בכירה בעור כי הדין הבינלאומיים של Edge; פי ליפה Eusã©bio, שותף ב אנה ברונו ואסוציאדוס; ג'ואנה מרטינס פארינה, שותפה בכי כר משפ טית; ו ונ סה לימה, שותפה ב- Prime Legal, הציעו את תובנותיהם המומחות. אנשי מקצוע מוערכים אלה שופכים אור על המשיכה המתמשכת של התוכנית, העדכונים האחרונים ותפקידה המרכזי בהנעת השקעות זרות בפורטוגל

פופולריות והצלחה של התוכנית

תוכנית ויזת הזהב של פורטוגל, מאז הקמתה בשנת 2012, הייתה אחת המצליחות באירופה, ומושכת למעלה מ -12,000 מועמדים עיקריים ויותר מ -20,000 בני משפחה. עם יותר מ-7 מיליארד דולר בהשקעות זרות ישירות שנוצרו, התוכנית תרמה משמעותית לכלכלה הפורטוגזית

Joã£o Cunha Vaz הדגיש את ההשפעה המשמעותית על שוק הנדל"ן: "המספרים מראים כי כ -90% מכלל ההשקעה הקשורה לוויזה הזהב הופנו לנדל"ן, הגברת השיקום העירוני וטיפוח צמיחתם של אזורים פחות נחקרים. זרם ההון הזה סייע בהנעת הפיתוח הכלכלי במדינה".

"העד כונים האחרונים לתוכנית (אוקטובר 2023) מחזקים את נקודות החוזק שלה, ומיישרים אותה למדיניות אסטרטגית המחזקת את המשיכה וההשפעה הכלכלית שלה", הוסיפה ג'ו אנה מרטינס פארינה. שינוי זה "פירושו גישה להזדמנויות השקעה חזקות, מגוונות ומנוהלות באופן מקצועי, המספק פלטפורמה איתנה להשקעה בכלכלת פורטוגל בביטחון רב יותר"

מדוע ויזת הזהב של פורטוגל בולטת

תוכנית Golden Visa של פורטוגל מציעה יתרונות ייחודיים המבדילים אותה מתוכניות אירופאיות אחרות:

1. דרישות מגורים גמי שות דרישת השהייה השנתית של פורטוגל בת 7 ימים גמישה משמעותית מרוב התוכניות האחרות, ומאפשרת למשקיעים גמישות וקלות ניהול ללא הנטל של דרישות נוכחות פיזית נרחבות תוך שמירה על גישה מלאה למבנה מדינת הרווחה הפורטוגזית וזכאות לאזרחות האיחוד האירופי.

2. נתיב מהיר לאזרחות משקיעים יכולים להגיש בקשה לאזרחות פורטוגזית לאחר חמש שנות תושבות בלבד ועם דרישות שהייה מינימליות, כאשר זמן העיבוד נספר כעת לתקופה זו.

3. אפשרויות השקעה מגוונות התוכנית מאפשרת השקעה בקרנות הון סיכון, יצירת מקומות עבודה, ייצור אמנותי ושימור מורשת תרבותית. "גיוון זה מבטיח מגוון רחב יותר של הזדמנויות למשקיעים, וראינו עניין גובר בתחומים אלה", העיר ג'ואו קונהא ווז.

4. עיבוד ומודרניזציה י עילים בעקבות הקמת Autoridade para as Migraãëões e Asilo (AIMA) בשנת 2023, נעשים מאמצים לצמצם את צבר היישומים. "AIMA מיישמת אמצעים ארגוניים ושדרוגים טכניים, ובעוד העיכובים נמשכים, הממשלה התחייבה לנקות את הצבר עד אמצע 2025", אמר פיליפה Eusãbio. "לכן הציפיות הן כי לוחות הזמנים לקבלת כרטיס Golden Visa הראשוני לאחר הגשת הבקשה, עשויים להיות מופחתים בהדרגה ויוכלו לחזור לקווי זמן שלפני COVID.

5. הכללת משפחה התוכנית מאפשרת איחוד משפחות, כולל ילדים תלויים והורים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור מועמדים המעוניינים לעבור דירה עם יקיריהם

6. הטבות מס באמצעות משטר התושב הלא רגיל (NHR 2.0), פורטוגל מציעה תמריצי מס אטרקטיביים, אותם ניתן לשלב עם אשרת הזהב. "היתרון הכפול הזה של תושבות ומיסוי חיובי הופך את פורטוגל לתחרותית במיוחד עבור המשקיעים", אמרה ונסה לימה. "זה אטרקטיבי במיוחד עבור אלה המחפשים הטבות מס לטווח ארוך

שינויים אחרונים ותחזית עתידית

תוכנית ויזת הזהב של פורטוגל עברה שינויים בולטים, כולל הסרת נדל"ן כאפשרות השקעה. במקום זאת, היא מתמקדת בהשקעות המועילות ישירות למשק, כמו קרנות השקעה.

"המועמדים לתוכנית עדיין רואים בה את אחת היוזמות הממשלתיות האטרקטיביות ביותר בעולם למגורים על ידי השקעה, רובם בוחרים את מסלול ההשקעה בקרן כדרך הנוחה ביותר להמשיך בבקשותיהם", אמר פיליפה אוסיא©BIO

בנוסף, הממשלה חיזקה את יכולתה של AIMA על ידי שכירת צוות נוסף ושיתוף פעולה עם אנשי מקצוע חיצוניים כדי לטפל בצבר של 400,000 בקשות.

"המחו יבות של ממשלת פורטוגל לנקות את הצבר עד אמצע 2025, יחד עם הדרך הברורה לאזרחות לאחר חמש שנים, מספקת בהירות נחוצה למועמדים ", העיר פיליפה Eusã© bio. "עם הצעדים הללו, אנו מצפים שהתוכנית תמשיך למשוך זרימה קבועה של השקעות".

מסקנה

תוכנית Golden Visa של פורטוגל ממשיכה להתבלט בנוף האירופי בשל הגמישות שלה, מסלול האזרחות היעיל ואפשרויות ההשקעה המגוונות שלה. "השילוב הייחודי של פורטוגל בין חוסן כלכלי, הזדמנויות השקעה תחרותיות ונתיב לאזרחות האיחוד האירופי מחזיק אותה לפני עמיתיה האירופיים", אמרה ג'ואנה

"בסך הכל, התוכנית נותרה אחת היוזמות האטרקטיביות ביותר למגורים לפי השקעה בעולם", סיכמה ונסה לימה. "הגמישות, תמריצי המס וזמני העיבוד המופחתים הופכים אותה לאופציה ארוכת טווח עבור אלה המחפשים תושבות אירופאית."

ככל שפורטוגל מחזקת את התהליכים שלה ומחדשת את גישתה, התוכנית נותרה בחירה משכנעת עבור משקיעים גלובליים המחפשים דרך בטוחה ויעילה לתושבות ואזרחות אירופית.

כיצד לשמור על קשר:

דואר אלקטרוני

hello@eqtycapital.com

עקבו אחרינו ברשתות החברתיות

לינקדאין EQTY קפיטל

אתר האינטרנט של אקטיקפיטל. קום