Programmes de visas dorés en Europe : Pourquoi le Portugal se distingue

João Cunha Vaz, associé principal chez Edge International Lawyers, Filipe Eusébio, associé chez Ana Bruno & Associados, Joana Martins Farinha, associée chez Legal Square, et Vanessa Lima, associée chez Prime Legal, ont offert leurs points de vue d'experts. Ces éminents professionnels ont fait la lumière sur l'attrait durable du programme, ses récentes mises à jour et son rôle essentiel dans la promotion de l'investissement étranger au Portugal.

Popularité et succès du programme

Depuis sa création en 2012, le programme Golden Visa du Portugal a été l'un des plus réussis en Europe, attirant plus de 12 000 demandeurs principaux et plus de 20 000 membres de la famille. Avec plus de 7 milliards d'euros d'investissements directs étrangers générés, le programme a contribué de manière significative à l'économie portugaise.

João Cunha Vaz a souligné l'impact substantiel sur le marché de l'immobilier : "Les chiffres montrent qu'environ 90 % de l'investissement total lié au visa d'or a été consacré à l'immobilier, ce qui a permis de stimuler la réhabilitation urbaine et de favoriser la croissance des régions les moins explorées.

Les récentes mises à jour du programme (octobre 2023) renforcent ses atouts, en l'alignant sur des politiques stratégiques qui renforcent son attrait et son impact économique", a ajouté Joana Martins Farinha. Ce changement "signifie l'accès à des opportunités d'investissement robustes, diversifiées et gérées par des professionnels, fournissant une plateforme solide pour investir dans l'économie portugaise avec une plus grande confiance

"

Pourquoi le Golden Visa portugais se distingue-t-il ?

Le

programme Golden Visa du Portugal offre des avantages uniques qui le distinguent des autres programmes européens :

1. Des conditions de résidence flexibles Les conditions de séjour annuel de 7 jours au Portugal sont nettement plus flexibles que celles de la plupart des autres programmes, ce qui permet "auxinvestisseurs de bénéficier d'une flexibilité et d'une facilité de gestion sans le fardeau d'exigences de présence physique étendues, tout en conservant un accès complet à la structure de l'État-providence portugais et à l'éligibilité à la citoyenneté de l'Union européenne.

Les investisseurs peuvent demander la nationalité portugaise après seulement cinq ans de résidence et avec des conditions de séjour minimales, le temps de traitement étant désormais pris en compte dans cette période.

Cet ajustement signifie que le temps d'attente des demandeurs est reconnu comme faisant partie de la période de résidence, ce qui leur permet d'atteindre plus efficacement l'éligibilité à la citoyenneté", a expliqué Vanessa Lima

. 3. Diversité des options d'investissement Le programme permet d'investir dans des fonds de capital-risque, la création d'emplois, la production artistique et la préservation de l'héritage culturel.

Cette diversité garantit un plus large éventail d'opportunités pour les investisseurs, et nous avons constaté un intérêt croissant dans ces domaines", a fait remarquer João Cunha Vaz

. 4. Rationalisation du traitement et modernisation Suite à la création de l'Autoridade para as Migrações e Asilo (AIMA) en 2023, des efforts sont en cours pour réduire l'arriéré des demandes. "L'AIMA a mis en œuvre des mesures organisationnelles et des améliorations techniques, et bien que des retards persistent, le gouvernement s'est engagé à résorber l'arriéré d'ici la mi-2025", a déclaré Filipe Eusébio.

On s'attend donc à ce que les délais pour recevoir la première carte Golden Visa après l'introduction de la demande soient progressivement réduits et que l'on puisse revenir aux délais d'avant la crise de Covid.

5. Inclusion de la famille Le programme facilite le regroupement familial, y compris pour les enfants et les parents à charge, ce qui le rend attrayant pour les demandeurs qui souhaitent s'installer avec leurs proches.

. avantages fiscaux Grâce au régime de résident non habituel (RNH 2.0), le Portugal offre des incitations fiscales attrayantes, qui peuvent être combinées avec le Golden Visa. "Ce double avantage de la résidence et d'une fiscalité favorable rend le Portugal particulièrement compétitif pour les investisseurs", a déclaré Vanessa Lima.

Il est particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent des avantages fiscaux à long terme."

Changements récents et perspectives d'avenir

Le programme portugais de visas dorés a subi des changements notables, notamment la suppression de l'immobilier en tant qu'option d'investissement.

Les candidats au programme le considèrent toujours comme l'une des initiatives gouvernementales de résidence par investissement les plus attrayantes au monde, la majorité d'entre eux choisissant la voie de l'investissement dans des fonds comme la plus pratique pour procéder à leur demande", a déclaré Filipe Eusébio

. En outre, le gouvernement a renforcé la capacité de l'AIMA en embauchant davantage de personnel et en collaborant avec des professionnels externes pour résorber le retard de 400 000 demandes.

Bien que les délais de traitement restent plus longs que souhaité, les demandeurs peuvent se rassurer en sachant que l'AIMA s'efforce d'améliorer les procédures et de répondre aux besoins des investisseurs. Les conditions de résidence des investisseurs pour l'obtention de la citoyenneté commencent à compter de la date de soumission de la demande", a noté João Cunha Vaz

.

"L'engagement du gouvernement portugais à résorber le retard d'ici la mi-2025, ainsi que la voie claire vers la citoyenneté après cinq ans, apportent une clarté bien nécessaire aux demandeurs", a fait remarquer Filipe Eusébio.

Avec ces mesures en place, nous nous attendons à ce que le programme continue d'attirer un flux régulier d'investissements."

Conclusion

Le programme portugais de visas dorés continue de se démarquer dans le paysage européen grâce à sa flexibilité, à son parcours de citoyenneté simplifié et à ses diverses options d'investissement.

La combinaison unique de résilience économique, d'opportunités d'investissement compétitives et d'une voie d'accès à la citoyenneté européenne permet au Portugal de rester en tête de ses homologues européens", a déclaré Joana Martins Farinha

.

Dans l'ensemble, le programme reste l'une des initiatives de résidence par investissement les plus attrayantes au niveau mondial", a conclu Vanessa Lima.

Alors que le Portugal renforce ses processus et modernise son approche, le programme reste un choix convaincant pour les investisseurs internationaux qui recherchent une voie sûre et efficace vers la résidence et la citoyenneté européennes

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