מועצ ת העיר אווירו הצהירה כי עבודה על בית מגורים אוניברסיטאי פרטי על קרקע שהעירייה מכרה נחשבת למיקום מיוחס, תעלה 12 מיליון יורו. בנוסף לשמירה על 68 מקומות חניה על פני השטח והוספת 124 מקומות במרתף, המבנה החדש ליד בית החולים והאוניברסיטה יאפשר התקנה של 219 חדרי סטודנטים.

כפי ששיתף ראש עיריית אווירו ריבאו אסטבס, "זוהי פעולה שהיא חלק מתוכנית פיתוח הדיור של עיריית אווירו, שמטרתה לסייע בוויסות שוק הדיור בעירייה, וכתוצאה מכך השקעה פרטית כוללת משמעותית של כ -12 מיליון יורו".

על פי ההודעה לעיתונות, המטרה העיקרית של המבצע הייתה לאפשר בניית בית אוניברסיטאי במיקום מעולה, מה שיגדיל את היצע השוק לדיור סטודנטים. כפי שהסביר ראש העיר, "מדובר במבצע בעל חשיבות אסטרטגית גבוהה, חשוב מאוד לעיר ולעיריית אווירו".

הפרויקט, שצפוי להסתיים עד אמצע 2026, יכלול גם שטח ירוק של 1,306 מ"ר, מרפסת ושטח מסחרי של 840 מ"ר למזון ומשקאות.

החניונים של אצטדיון מאריו דוארטה הישן והמגרשים שמסביב הנגישים על ידי מערכת התחבורה הציבורית Aveirobus מוצעים על ידי השלטון המקומי כאפשרויות חניה חלופיות.