अपना घर बेचने की कोशिश कर रहे हैं?

जिस किसी के पास बिक्री के लिए घर है या दृश्य प्राप्त करने के लिए संघर्ष कर रहा है, वह शायद इन युक्तियों की जांच कर सकता है, हालांकि उनके नमक के लायक किसी भी रियल एस्टेट एजेंट ने शायद आपको वैसे भी जानकारी दी होगी।

आउटसाइड

कर्ब अपील एक अच्छा प्रारंभिक बिंदु है, जैसा कि पहले छापों की गिनती होती है। संभावित खरीदार यह जांच करेंगे कि क्या बगीचे - यदि आपके पास एक है - अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, और यह जांच करेगा कि छत में टाइलें गायब हैं या यदि गटरिंग नीचे लटक रही है, और यह देखने के लिए जांच करेगा कि क्या पथ और बाड़ अतिरंजित या अनजान दिख रहे हैं। कहा जाता है कि अधिकांश खरीदारों ने एक संपत्ति पर पहुंचने के पहले कुछ मिनटों के भीतर अपना मन बना लिया है, इसलिए यह जांचने योग्य हो सकता है कि इसकी अंकुश अपील और मूल्य को बढ़ाने के लिए आपके घर के बाहरी हिस्से में कुछ सरल अपडेट करने में कितना खर्च होता है। यहां तक कि सामने के दरवाजे से बर्तनों में कुछ पौधे खरीदार के लिए पहली छाप बढ़ा सकते हैं।

अपने आँगन या बालकनी और किसी भी बाहरी फर्नीचर को साफ करें, और यदि आपके पास लॉन क्षेत्र है तो घास काट लें। हालांकि यह आपके घर में बहुत अधिक मूल्य नहीं जोड़ सकता है, यह चेकलिस्ट में एक और टिक जोड़ता है और इसे बेचने की अधिक संभावना बनाता है।

इनसाइड

Decluttering पहला कदम है, लेकिन इसे अमानवीय मत बनाओ - यह अभी भी एक घर है और इसमें रहना चाहिए, लेकिन बहुत अधिक अव्यवस्था आपके खरीदार का ध्यान आकर्षित करेगी! देखने के दिनों में अपना सामान छिपाएं, इसे दूर करें या बिन सामान दें जो संभावित खरीदार को विचलित कर सकता है। बड़ा फर्नीचर आपके कमरे को छोटा दिखा सकता है, इसलिए अपने कमरे को अधिक खुला रूप देने के लिए सामान को चारों ओर ले जाने पर विचार करें, या कमरे पर हावी होने पर वास्तव में बड़े आर्मचेयर को बाहर निकालें।

पेंट की एक ताजा चाट पापों की एक भीड़ को छुपाती है, इसलिए अपनी दीवारों को तटस्थ पेंट का एक ताजा चाटना देने से आपका घर हल्का और बड़ा लगेगा और दर्शकों को अधिक आसानी से खुद को अंदर जाने और तुरंत कमरों का उपयोग करने की कल्पना करने में सक्षम करेगा, जिससे उन्हें एक खाली कैनवास मिलेगा। अपनी पसंद के लिए।

किसी भी मामूली मरम्मत करें - दीवारों में छेद, टूटे हुए दरवाजे के घुंडी, फटी हुई टाइलें - और उन छोटी दरारों के लिए भराव की एक ट्यूब खरीदें, और फटे या थ्रेडबेयर कालीनों को हटा दें। आपका खरीदार बिना बदलाव किए आगे बढ़ना चाह सकता है, इसलिए इसके लिए अनुमति दें।

वे कहते हैं कि रसोई और बाथरूम एक संपत्ति बेचते हैं, और आपको शायद बिक्री बढ़ाने के लिए दोनों को अपडेट करना चाहिए। व्यक्तिगत रूप से, मुझे लगता है कि आपको इस बात पर विचार करना चाहिए कि क्या आपको कई हजार यूरो खर्च करने के खर्च के बाद एक अच्छा रिटर्न मिलेगा (व्यवधान का उल्लेख नहीं करने के लिए!) जब पहली चीज जो एक नया मालिक कर सकता है वह वैसे भी सब कुछ चीर सकता है। साफ सुथरा पर्याप्त हो सकता है।

बाथरूम में ताजे तौलिये लटकाएं और किसी भी खराब गंध को खत्म करें। टाइल ग्राउट, मोम की लकड़ी के फर्श को साफ और मरम्मत करें - और मृत मक्खियों और धूल के खरगोशों को स्वीप करें! दर्शकों को वहां रहने की कल्पना करने की अनुमति देने के लिए जगह को और अधिक आकर्षक बनाएं। खिड़कियों को साफ करें, और किसी भी टूटे हुए प्रकाश बल्ब को प्रतिस्थापित करें, खासकर यदि आप शाम को दिखा रहे हैं। बस अपने घर को सुंदर बनाएं - नग्न खिड़कियों पर अंधा या पर्दे एक जगह को अधिक घरेलू महसूस कराते हैं, इसलिए यदि आवश्यक हो तो कुछ सस्ते खरीदने पर विचार करें। जगह को हल्का और हवादार महसूस कराना कमरे को बड़ा महसूस कराता है और संपत्ति अधिक आकर्षक लगती है, और अंधेरे कोनों में दीपक एक कमरे को खोलने में मदद करेंगे।

यदि यह एक ठंडी शाम है, या यहां तक कि एक मिर्च का दिन है, तो अपनी आग जलाएं यदि आपके पास एक है - यह आपके घर को गर्म और आमंत्रित महसूस कराएगा, और यदि आपके पास आग नहीं है, तो कम से कम सुनिश्चित करें कि चिमनी साफ है।

लोगों को कभी-कभी अपने घर में रहने की कल्पना करना मुश्किल लगता है, इसलिए उनके लिए आपके द्वारा पेश किए जाने वाले शानदार रहने की जगह की कल्पना करना आसान बनाएं, लेकिन इसे होटल की तरह न बनाएं - अपने व्यक्तित्व की कुछ वस्तुओं को छोड़ दें शो। लोग अक्सर जीवन शैली में उतना ही खरीद रहे होते हैं जितना कि एक संपत्ति।

अंत में, एक अच्छा एस्टेट एजेंट चुनें, और उन्हें देखने का संचालन करने दें। वे पेशेवर हैं और यह जानना उनका काम है कि क्या बातें कहनी हैं, क्या उजागर करना है और क्या करना है।

Marilyn writes regularly for The Portugal News, and has lived in the Algarve for some years. A dog-lover, she has lived in Ireland, UK, Bermuda and the Isle of Man. 

Marilyn Sheridan